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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣(mài)房 > 房源核驗(yàn) >

買(mǎi)房

買(mǎi)房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶(hù)型/樓層; 建筑類(lèi)型; 面積分類(lèi); 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶(hù): 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶(hù)事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶(hù)問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買(mǎi)房稅費(fèi)

買(mǎi)房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶(hù)口遷移

賣(mài)房

賣(mài)房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣(mài)房過(guò)戶(hù): 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶(hù)口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買(mǎi)賣(mài)

二手房過(guò)戶(hù)

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

關(guān)于房子產(chǎn)權(quán)問(wèn)題為什么房子產(chǎn)權(quán)只有70年？

房屋的產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)的所有者按照法律規(guī)定享有的對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，也就是房屋的各項(xiàng)權(quán)益。

住宅

2016-07-18
一手房PK二手房到底賣(mài)哪個(gè)更好些？

提到房屋市場(chǎng)，提到賣(mài)房，提到房地產(chǎn)，你是不是和我一樣會(huì)想到兩個(gè)字：賺錢(qián)。我想應(yīng)該回答是肯定的。這么一片優(yōu)良的賺錢(qián)土地，吸引了更多的就業(yè)者。

賣(mài)房房地產(chǎn)

2016-03-06
夫妻之間唯一房產(chǎn)可以強(qiáng)制拍賣(mài)么？

近年來(lái)我國(guó)的離婚率明顯高于過(guò)去，這就導(dǎo)致了這樣一個(gè)問(wèn)題，夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)，尤其是房產(chǎn)應(yīng)該歸誰(shuí)呢？如果協(xié)商解決不了的話(huà)，夫妻是否可以將唯一一套房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)呢？下文小編將為大家分析一下。

賣(mài)房

2016-04-06
房產(chǎn)百科：回遷房和商品房的區(qū)別有哪些？

什么是回遷房？什么是商品房？簡(jiǎn)單的說(shuō)，回遷房就是開(kāi)發(fā)商征地后賠給回遷民的房子，而商品房就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以市場(chǎng)價(jià)格出售的房子。那回遷房與商品房的區(qū)別有哪些呢？下面將為大家詳細(xì)介紹回遷房和商品房的區(qū)別。

商品房土地出讓經(jīng)濟(jì)適用房

2015-06-26
小產(chǎn)權(quán)房如何轉(zhuǎn)讓?zhuān)啃‘a(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)注意什么？

小產(chǎn)權(quán)房是屬于新建商品房，在購(gòu)買(mǎi)新建商品房過(guò)程中，要注意加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和維權(quán)意識(shí)，不輕信口頭宣傳和承諾。買(mǎi)房前一定要在合同上規(guī)定好相關(guān)事項(xiàng)。下面我就為你們講講小產(chǎn)權(quán)房如何轉(zhuǎn)讓?zhuān)啃‘a(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)需要注意什么？

小產(chǎn)權(quán)

2016-08-23
房產(chǎn)權(quán)置換是什么？房產(chǎn)權(quán)置換要不要繳納費(fèi)用？

產(chǎn)權(quán)置換指的是居民之間以自身原有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行置換的一種行為。一般是在中介的撮合下進(jìn)行，并可由中介代辦置換手續(xù)。下面我就來(lái)為你講講什么是房產(chǎn)權(quán)置換，在房產(chǎn)權(quán)置換過(guò)程中需不需要繳納什么費(fèi)用。

房屋置換

2016-07-25
平房房屋出售是什么？平房房屋產(chǎn)權(quán)是什么？

平房指的是區(qū)別于樓房的只有一層的房子，現(xiàn)多指屋頂一般為平頂?shù)匿摻钏嘟Y(jié)構(gòu)的一層房屋，例如四合院等非兩層、兩層以上的房子。它的方言就是用灰土做頂?shù)钠巾敺课荩敲雌椒咳绾纬鍪郏糠课莓a(chǎn)權(quán)是什么？

地產(chǎn)

2016-07-20
房屋繼承公公證好麻煩？清楚流程準(zhǔn)備詳細(xì)皆順利！

房屋繼承是很多人得到房屋的手段之一，那么房屋繼承如何進(jìn)行公證就成了一個(gè)很重要的問(wèn)題，了解到什么是房屋繼承？房屋繼承公證流程是對(duì)其至關(guān)重要的。

房產(chǎn)委托公證房產(chǎn)證

2016-04-11
對(duì)于房產(chǎn)繼承糾紛訴訟，你的認(rèn)知是否正確？

房屋,對(duì)于大多人來(lái)說(shuō),需要花費(fèi)大半生的積蓄,也是人死后的主要遺產(chǎn)之一。近年來(lái)在繼承案件中,是以房地產(chǎn)繼承糾紛為多,要占繼承案件的百分之八十,并且有只增不減的趨勢(shì)。糾紛的發(fā)生主要是因?yàn)槿藗冊(cè)诜康禺a(chǎn)繼承中有了以下一些錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。

土地使用權(quán) 過(guò)戶(hù)

2016-04-11
未經(jīng)配偶同意夫妻一方獨(dú)自賣(mài)房有效嗎？

沒(méi)有經(jīng)過(guò)配偶的同意，夫妻一方獨(dú)自賣(mài)房有效嗎？現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有這樣的情況發(fā)生，下面讓我們來(lái)了解一下相關(guān)內(nèi)容。

賣(mài)房戶(hù)主

2016-04-02
把房子賣(mài)給子女原來(lái)這么省錢(qián) 你算過(guò)嗎？

房?jī)r(jià)高是大家有目共睹的，對(duì)一些年輕人來(lái)說(shuō)買(mǎi)房壓力還是很大的。一些長(zhǎng)輩會(huì)選擇將房子賣(mài)給子女，那么哪種方式省錢(qián)呢？

賣(mài)房契稅

2016-04-13
非產(chǎn)權(quán)人能否賣(mài)房子出現(xiàn)問(wèn)題怎么辦

一般的講，非產(chǎn)權(quán)人，包括承租人、代管人、無(wú)因管理人、未來(lái)的繼承人、近親屬、代理人、上級(jí)組織等，能否出賣(mài)房屋，要看具體情況。如果非產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面授權(quán)，就不能出賣(mài)房屋。

賣(mài)房

2015-06-29
房屋共有產(chǎn)權(quán)那些事兒：按份共有與共同共有

房屋共有就是指兩個(gè)單位或個(gè)人以上共有的房屋，共有包括按份共有和共同共有兩種情況。在對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行處理時(shí)，房屋的權(quán)利人必須維護(hù)自己的合法權(quán)益，同時(shí)不能損害其他共有人的權(quán)利。

土地使用權(quán) 共有房產(chǎn)

2016-03-10
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割？房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？

夫妻離婚的事情不少見(jiàn)，可是夫妻離婚，房產(chǎn)怎么分？房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？這都要細(xì)細(xì)分析才可以。如果是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那就只是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，而妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同擁有。

婚房

2015-11-30
如何成為共有人房屋出售未經(jīng)共有人同意怎么辦

房屋出售未經(jīng)共有人同意便出售了怎么辦呢？房屋共有人的權(quán)利有哪些呢？關(guān)于房屋共有人的知識(shí)，很多人都不了解，也就因此而發(fā)生了很多糾紛事件。下面小編就來(lái)為大家系統(tǒng)介紹一下房屋共有人的知識(shí)，希望能對(duì)大家有所幫助。

購(gòu)房共有房產(chǎn)

2015-12-15
承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)中的同等條件怎么認(rèn)定

賣(mài)房要遵守優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，其中承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)應(yīng)當(dāng)在同等條件下才能行使，那么承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)中的同等條件應(yīng)當(dāng)怎么認(rèn)定呢？

租房

2016-04-25
承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有哪些

承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即出租人有意出賣(mài)其所擁有的、承租人所租房屋，則在同等條件下，承租人可優(yōu)先于其他第三人與出租人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。那么，承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有哪些呢？

租房

2016-04-26
承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使的合理期限是多久

承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但是承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)需要在合理的期限內(nèi)行使。那么，承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使的合理期限是多久呢？

租房合同

2016-04-27
賣(mài)房侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)被索賠優(yōu)先權(quán)不可忽視

你覺(jué)得房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)只是買(mǎi)方和賣(mài)方兩個(gè)人的事嗎？答案當(dāng)然是“否”！在實(shí)際生活中，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)還會(huì)涉及到一個(gè)重要的角色，那就是擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，買(mǎi)賣(mài)雙方時(shí)常因?yàn)楹雎粤藘?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而被判定買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，因此優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)不可忽視。

購(gòu)房賣(mài)房

2016-04-27
共有人和承租人同時(shí)主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)怎么辦？

不管是共有人還是承租人，按照規(guī)定都對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但是在實(shí)際生活中，共有人和承租人可能會(huì)同時(shí)主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，那么這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么辦呢？共有人應(yīng)如何行使自己的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？承租人又該如何行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？一起來(lái)看看吧。

賣(mài)房租房

2016-04-28

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