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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房 > 房源核驗(yàn) >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

標(biāo)準(zhǔn)廠房能否出售？標(biāo)準(zhǔn)廠房出售要交哪些稅

廠房和一般的住宅一樣，是咱們現(xiàn)實(shí)生活中常見的房屋類型，不過相對于一般的住宅來說，廠房也具有一定的特殊性，例如在土地使用權(quán)的期限上，它就與一般的住宅不同。那么標(biāo)準(zhǔn)廠房能否出售?標(biāo)準(zhǔn)廠房出售要交哪些稅?

土地使用權(quán)

2016-10-31
婚前買的經(jīng)適房如何出售？出售需要什么證件

現(xiàn)如今，咱們購買的小區(qū)房一般都是商品房，這類型的商品房都是按照市價(jià)來出售的，因此，在獲取相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)之后，這類型的商品房再次出售是不會(huì)受到任何限制的。而經(jīng)適房一般是以低于市場價(jià)的價(jià)格賣出的，在再次出售的時(shí)候，自然也是有限制條件的。那么婚前買的經(jīng)適房如何出售?出售需要什么證件?

商品房

2016-10-31
出售二手房個(gè)人所得稅如何計(jì)算？什么時(shí)候交

進(jìn)行二手房買賣，其中的賣方需要承擔(dān)個(gè)人所得稅，當(dāng)然除此之外還有其他的一些稅需要承擔(dān)。那么針對買二手房時(shí)的個(gè)稅該怎么計(jì)算呢？所得稅在什么時(shí)候交？　由小編來為您解答。

個(gè)人所得稅

2016-11-07
婚后買的安居房如何出售？出售需要什么證件

很多人對于安居房這個(gè)概念比較陌生，其實(shí)它是屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是國家在推進(jìn)保障房制度而采取的有效措施之一。那么購買安居房后如何出售它、出售需要什么證件？下面就由小編為大家整理的一些相關(guān)信息，幫您弄明白這個(gè)問題。

經(jīng)濟(jì)適用房

2016-10-08
婚前買的集資房售房合同如何公證？公證需要什么材料

房屋買賣在生活我們會(huì)經(jīng)常性遇到，在我們購買房屋后，遇到婚前買的集資房售房合同如何去公證，其實(shí)合同，如果單就法定程度來論的話，其本身就是一種法定關(guān)系的存在，本來就具有一定的強(qiáng)制性，本來就具有約束合同雙方當(dāng)事人的功能，如果我們決定去公證它還需要些什么材料。下面小編就來告訴你吧。

購房

2016-11-08
婚前買的房子售房合同公證流程是什么？要花多少錢

婚前財(cái)產(chǎn)公證，是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱，指公證機(jī)關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。，保護(hù)夫妻雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)起到了良好的效果。那么婚前買的房子公證流程需要些什么，要花多少錢等等問題，請看下文。

婚前財(cái)產(chǎn)公證房產(chǎn)公證

2016-11-08
集資房沒有房產(chǎn)證能賣嗎？怎么出售？

相信對于大家來說，現(xiàn)實(shí)生活中見過集資房的應(yīng)該不在少數(shù)。一般來說，單位建設(shè)的集資房是比較常見的，它主要是單位為了解決職工的住房問題而集資建設(shè)的，職工需要按照一定的比例出資，來購買房屋。那么集資房沒有房產(chǎn)證能賣嗎?怎么出售?

房產(chǎn)證

2016-10-19
自住型商品房可以出售嗎？有什么限制條件？

自住型商品房，也就是買來自己居住的商品房，一般來說，這類型的商品房在地域上雖然沒有打的，但是它勝就勝在夠，是諸如北京這樣的高房價(jià)城市，能買到自住型商品房，對于很多朋友來說都是夢寐以求的。那么自住商品房可以出售嗎?有什么限制條件?

自住房

2016-10-19
回遷房可以出售嗎？有什么限制條件

熟悉房地產(chǎn)的朋友都知道，市面上的房產(chǎn)類型很多，所屬的性質(zhì)也各不相同，有的房屋是法律允許的，可以上市交易的，但是有的房屋卻是被明令禁止買賣的。因此，對于購房者來說，在購房之前需要確認(rèn)的，便是核實(shí)房源信息，辨別其是否可以買賣。那么回遷房可以出售嗎？有什么限制條件？

回遷房

2016-10-31
如何出售集資房？出售集資房政策上有何規(guī)定

集資房的產(chǎn)權(quán)一般都是由個(gè)人和單位共同擁有的，是屬于不完全產(chǎn)權(quán)類型，所以出售集資房不能單憑職工個(gè)人意志，當(dāng)然產(chǎn)權(quán)也可歸單位和職工共有，一段時(shí)間后會(huì)成為職工個(gè)人所有，，這種情況下就可以正常出售了，那么如何出售集資房呢，出售集資房政策上有何規(guī)定呢？

住宅

2016-09-30
城改房沒有房產(chǎn)證出售合法嗎？出售有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎

城改房有相關(guān)規(guī)定一般是在五年后才可以辦理房產(chǎn)證，所以很多城改房在二手房交易市場中是沒有房產(chǎn)證的時(shí)候就簽訂了買賣協(xié)議，但這種不能辦理產(chǎn)權(quán)的買賣協(xié)議一般都要求比較高的雙方信任，那么城改房沒有房產(chǎn)證出售合法嗎，城改房沒有房產(chǎn)證出售有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？

房產(chǎn)證

2016-09-29
央產(chǎn)房可以出售嗎？有什么限制條件

央產(chǎn)房也就是已售公有住房，在辦理央產(chǎn)房出售之前需要備齊很多資料，因?yàn)檠氘a(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)問題所以出售步驟比其他類房子更加復(fù)雜一點(diǎn)。但是，提前知道就能幫你解決不少問題。所以下面，我就為你們講講央產(chǎn)房可不可以出售？出售央產(chǎn)房有什么限制條件？

央產(chǎn)房

2016-09-28
什么是房屋預(yù)抵押費(fèi)？房屋預(yù)抵押費(fèi)必須交嗎

現(xiàn)在很多人都是通過在銀行抵押房產(chǎn)證申請到的貸款才能夠買到屬于自己的住房，對于首次選房購房的居民來說都會(huì)比較迷茫，在進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，都需要辦理人到房管局辦理抵押登記，而在辦理抵押登記的時(shí)候就比較忙了，今天先來了解一下什么是房屋預(yù)抵押費(fèi)，房屋預(yù)抵押費(fèi)必須交嗎？

開發(fā)商

2016-09-19
國家保障性安居房能賣嗎？保障性安居房有沒有房產(chǎn)證

很多人對安居房這個(gè)概念比較陌生，其實(shí)它屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是國家在推進(jìn)保障房制度而采取的有效措施之一，申請到國家的保障性安居房是一件不容易的事情，安居房一般修建在比較偏的地方，那么在申請到國家安居房之后想要換房能賣掉嗎，國家保障性安居房有沒有房產(chǎn)證呢？

房產(chǎn)證

2016-09-22
經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房能轉(zhuǎn)讓嗎？經(jīng)濟(jì)適用房的過戶條件

廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)為了解決城市特困人口住房問題的一種措施。與中國的經(jīng)濟(jì)適用房相比，有類似的地方，但是在經(jīng)營方式、目標(biāo)對象、房源等方面也有些許不同，二者在是否能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓方面也存在不同。下面我就為你們講講經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房能轉(zhuǎn)讓嗎？經(jīng)濟(jì)適用房的過戶條件是什么？

租房

2016-09-05
回遷房可以賣嗎？回遷房交易費(fèi)用有哪些？

回遷房出賣條件是什么？如果交易回遷房，需要交哪些費(fèi)用？

土地出讓回遷房

2016-11-15
產(chǎn)權(quán)人是單位的公房能出售嗎？單位的公房如何出售

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸國家所有，公房也分為很多產(chǎn)權(quán)人所有的，那么產(chǎn)權(quán)人是單位的公房能出售嗎，產(chǎn)權(quán)人是單位的公房如何出售呢？

公房

2016-09-20
回遷房買賣糾紛有哪些？如何規(guī)避回遷房買賣糾紛

通常上，在我們購買房屋的時(shí)候，總是會(huì)出現(xiàn)或多或少的糾紛，這些糾紛會(huì)涉及到自己的權(quán)益，甚至需要通過法律途徑才能解決，所以我們在購房時(shí)要多加注意。下面，我就為你們講講回遷房的買賣糾紛有哪些？要如何規(guī)避回遷房的買賣糾紛？

回遷房

2016-09-20
小產(chǎn)權(quán)的房子有產(chǎn)權(quán)證嗎？是否可以進(jìn)行買賣

一般人們認(rèn)為由國家發(fā)放產(chǎn)權(quán)證的房子叫做大產(chǎn)權(quán)房屋，而沒有國家發(fā)放產(chǎn)權(quán)證的房子就被稱為小產(chǎn)權(quán)房屋。由于小產(chǎn)權(quán)房屋的價(jià)格會(huì)比較，因此潛在購房者有很多，但交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)也很多。下面，我就為你們講講小產(chǎn)權(quán)的房子有房產(chǎn)證嗎？是否可以進(jìn)行買賣？

小產(chǎn)權(quán)

2016-09-23
住房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？兩種處理方式浮出水面　

我們所擁有的房屋并不是可以永久擁有，房屋是有產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)也分為兩種，一種是房屋產(chǎn)權(quán)，另一種是土地使用權(quán)，土地是國家所有的，就算買下了房子，也只是買下了一定年限的土地，到期后要用一些方法將房子重新拿回它的土地使用權(quán)。下面我就為你們講講住房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？兩種處理方式浮出水面。

土地使用權(quán)

2016-08-09

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