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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 看房選房 > 地段/配套 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

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學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計; 風(fēng)水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

使用權(quán)商鋪可以轉(zhuǎn)讓嗎？購買使用權(quán)商鋪有什么風(fēng)險

在住宅市場持續(xù)平穩(wěn)的背景下，商鋪投資也在不斷地被大家關(guān)注著。使用權(quán)商鋪經(jīng)常投資或者一線城市關(guān)注商鋪的朋友并不陌生，世界有名的義烏小商品市場也是使用權(quán)，仿佛只有使用權(quán)市場才能做好做大，使用權(quán)商鋪可以轉(zhuǎn)讓嗎？購買使用權(quán)商鋪有什么風(fēng)險？

土地使用權(quán)

2016-08-16
面館選址技巧新開美容院如何選址

自古以來商鋪的經(jīng)營位置都決定著未來是否發(fā)展順利，所以才會有一些炙手可熱的地段，被各大商家爭先恐后的搶奪。可見選址正確與否對商鋪的經(jīng)營是何等重要。時代的不同店面類型也不同對于地段的定義也會造成不同。那么面館選址技巧有哪些？新開美容院如何選址？

商鋪商圈

2016-08-17
商鋪使用權(quán)長是多少年？使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么

使用權(quán)商鋪對經(jīng)常投資，或者一線城市比較關(guān)注商鋪的朋友并不陌生，就比如世界有名的義烏小商品市場也是使用權(quán), 仿佛只有使用權(quán)市場才能做好做大，有些人說商鋪的產(chǎn)權(quán)年限是40年，也有人說商鋪產(chǎn)權(quán)年限是50年，商鋪使用權(quán)長是多少年？使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么？

土地使用權(quán)

2016-08-17
買房關(guān)鍵還得選配套這八個配套必須遠離！

買房的時候，你的心里是不是有一種美好的希冀，希望房子周邊不僅要有醫(yī)院、、銀行、超市，還要有加油站、站、餐館等等，總之就是越齊全越好、越近越好？其實，有一些配套，你還是離遠點比較好。

小區(qū) 業(yè)主

2016-08-12
你住的房子安全嗎？買房遠離這5大危險源

在爆炸發(fā)生后，我們不禁思考，究竟住哪里安全？

購房戶型土地

2016-08-12
什么是使用權(quán)商鋪？使用權(quán)商鋪和產(chǎn)權(quán)商鋪有什么區(qū)別

商鋪是一個高投入的，好了就會帶來可觀的高回報，但是正因為其高回報隨之而來也會有高風(fēng)險。所以在購買商鋪的時候一定要多方考察，同時還要多關(guān)注一些市政規(guī)劃和城市發(fā)展的狀況，規(guī)避風(fēng)險，可以減少不必要的損失。什么是使用權(quán)商鋪？使用權(quán)商鋪和產(chǎn)權(quán)商鋪有什么區(qū)別？

土地使用權(quán)

2016-08-17
商鋪使用面積到底怎么算？包括墻面柱體的面積嗎

商鋪的占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還需要加上占用空間的面積，建筑面積一般都是大于占地面積的，每棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積，然而而建筑面積包括可以用的面積，那么商鋪使用面積到底怎么算？商鋪使用面積包括墻面柱體的面積嗎？

使用面積商鋪

2016-08-17
門面房買什么樣的好？門面房過戶需要什么手續(xù)

商鋪門面是屬于商業(yè)地產(chǎn)，買入方法比較簡單，商鋪門面房過戶稅費主要是買入合同金額的3%契稅，以及0.05%的合同印花稅。如果是買二手門面房的話，下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費。賣出的稅收計算就比較復(fù)雜了，那么門面房買什么樣的好？門面房過戶需要辦理什么手續(xù)？

稅費商鋪

2016-08-17
買社區(qū)商鋪可以貸款嗎？貸款流程是什么

貸款買商鋪是現(xiàn)代社會中年輕朋友們常用的一種購置私人房子的方式，按揭貸款買房有一個很明顯的，那就是不用一次性把房子款項付清。這樣對于經(jīng)濟條件比較差的年輕人來說，是一件比較有益的事情。買社區(qū)商鋪可以貸款嗎？買社區(qū)商鋪貸款流程是什么？

貸款商鋪

2016-08-17
店面要交物業(yè)管理費嗎？門面房物業(yè)費應(yīng)該多少

物業(yè)管理指的是業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋以及配套的設(shè)施設(shè)備，和相關(guān)場地進行維修和養(yǎng)護以及管理，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生以及相關(guān)秩序的活動。無論收什么費用都要有依有據(jù)才行，那么店面要交物業(yè)管理費嗎？門面房物業(yè)費應(yīng)該交多少？

物業(yè)費

2016-08-17
童裝店選址時如何看風(fēng)水？餐飲店選址時如何看風(fēng)水

風(fēng)水要素也是開店選址時需要考慮的，其中天時的主控在天，人和需要各人自己創(chuàng)造，唯有地利是我們可以選擇的，這個地利也就是所謂的風(fēng)水。更明確的說是由于風(fēng)水是一個地點的現(xiàn)實狀況，是屬于外在無法由我們決定或輕易改變的因素，那么童裝店選址時如何看風(fēng)水？餐飲店選址時如何看風(fēng)水？

風(fēng)水

2016-08-17
買交通設(shè)施商鋪可以按揭嗎？買交通設(shè)施商鋪首付多少

交通設(shè)施商鋪是指位于諸如地鐵站或者火車站、飛機場等交通設(shè)施里面或者周圍的商鋪，以及道路兩側(cè)的各類中小型商鋪。交通設(shè)施內(nèi)部的商鋪的總體規(guī)模，和該交通設(shè)施的客流量正相關(guān)，即客流量越大內(nèi)部商鋪的總體規(guī)模越大，買交通設(shè)施商鋪可以按揭嗎？買交通設(shè)施商鋪首付多少？

商鋪

2016-08-17
臨街商鋪有什么優(yōu)缺點？什么樣的好

將商業(yè)經(jīng)營中心重新瞄準(zhǔn)到社區(qū)消費，這是趨勢也是經(jīng)營商鋪的必然選擇。而商鋪投資的另一種形式臨街商鋪，作為傳統(tǒng)經(jīng)典的地產(chǎn)投資項目，一直以來都以收益穩(wěn)定、增值穩(wěn)定的特點而備受投資者的喜愛。那么臨街商鋪有什么優(yōu)缺點？臨街商鋪什么樣的好？

商圈

2016-08-18
社區(qū)商鋪按揭貸款首付多少？利率多少

我們都知道商鋪貸款即是商鋪按揭貸款，是房屋貸款的其中一種，它指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般是以購買的商鋪作為抵押。銀行對商鋪貸款審核都很嚴(yán)格，商鋪貸款額度只能貸評估價的一半，社區(qū)商鋪按揭貸款首付多少？社區(qū)商鋪按揭貸款利率多少？

貸款商鋪

2016-08-16
商鋪類型有幾種？各有什么特征

在投資商鋪前現(xiàn)時的固然是要重點考慮的，但投資者更應(yīng)該關(guān)心該商鋪所在地的人流量、消費能力以及發(fā)展前景等。因為商鋪的投資回報都具有長遠性，一個商鋪從買入到收回投資自己，可能需要好幾年的時間，在此期間商鋪的投資會隨著時間的推移而走高，那么商鋪類型有幾種？商鋪各種類型有什么特征？

住宅商業(yè)街

2016-08-16
商鋪買賣需要注意什么問題？需要出示哪些證件

商鋪出售是商鋪權(quán)也即是產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般來說商鋪購買者擁有商鋪產(chǎn)權(quán)證，商鋪是專門用來商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所的內(nèi)容，那么想把商鋪用做的話。商鋪買賣需要注意什么問題？商鋪買賣需要出示哪些證件？

商鋪

2016-08-16
買賣商鋪要繳納多少稅？買賣商鋪在哪里繳稅

商鋪買賣稅費是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費。按照商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪，也是開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)。買賣稅費以及二手商鋪買賣稅費，按照稅費負擔(dān)情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質(zhì)可分為交易稅和交易費等等。那么買賣商鋪要繳納多少稅？買賣商鋪在哪里繳稅？

稅費

2016-08-16
商鋪貸款有幾種還款方式？哪種還款方式劃算

在我們需要辦理貸款的時候，借款人可以根據(jù)自己的實際情況來選擇還款方式。如果借款人選擇了更為適合的還款方式，這對于節(jié)省貸款成本也是很有幫助的。小額貸款對于借款人來說，還貸壓力小所以很多選擇這種方式貸款。那么商鋪貸款有幾種還款方式？商鋪貸款哪種還款方式劃算？

商鋪

2016-08-16
臨街商鋪買賣要辦哪些手續(xù)？需要哪些材料

臨街商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購買前一定要查看清楚房屋產(chǎn)權(quán)證、抵押或者質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不能只聽業(yè)主的一面之詞。并不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，街商鋪買賣要辦哪些手續(xù)？臨街商鋪買賣需要哪些材料？

稅費

2016-08-16
商鋪貸款具備什么要求？商鋪貸款流程是什么

商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的那一類，它不屬于個人住房貸款，我們購買商鋪是可以進行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司進行借款，如果是自身條件比較好的話，還能忍受較長的等待時間，還是推薦到銀行貸款購買商鋪。那么商鋪貸款具備什么要求？商鋪貸款具體流程是什么？

商鋪

2016-08-16

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