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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 買房準備 > 購房資格 >

買房

買房準備: 購房者服務; 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務; 新房簽約; 資金托管服務

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學區(qū)房

房屋產(chǎn)權

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準備: 定價技巧; 業(yè)主服務; 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權房產(chǎn)權處理; 其他情況的產(chǎn)權處理; 遺囑房產(chǎn)權處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務; 談判注意事項; 資金托管服務

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準備: 風格設計; 風水; 合同; 收房驗房; 預算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標準; 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標準; 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

購買頂層房源應注意的問題

首先，選擇小區(qū)。其實近兩年很多老社區(qū)都經(jīng)過社區(qū)改造，尤其對于頂樓的防水、保溫等都進行了加固，尤其很多小區(qū)還進行過“平改坡”的改造，這樣一來就解決了頂層漏雨、冬冷夏熱的問題，讓頂層房源的舒適度更高，所以購房者在選擇的時候可以針對這樣的小區(qū)重點挑選。其次

購房

2021-05-24
公攤面積有幾種算法？什么是分攤系數(shù)？

在買房過程中，大多數(shù)售樓員都會和我們提到“分攤系數(shù)”，那什么是“分攤系數(shù)”，分攤系數(shù)指的是什么呢？下面就詳細地位大家介紹下“分攤系數(shù)”，為那些未買房和即將買房的人們支支招。在購房過程中，所謂的分攤系數(shù)是指分攤的公用建筑面積與套內建筑面積的比值。分攤系

購房

2021-05-20
容積率對人的影響都有哪些？

當購房者選房子的時候，通常都會去看配套設施、環(huán)境、質量等一系列可以看得見的東西，但是對一些數(shù)據(jù)并不太關注。其實這些數(shù)據(jù)也是很關鍵的。就拿容積率來說，容積率對我們今后的生活息息相關，所以在買房的時候，看好容積率也是很關鍵的。那么到底容積率對我們有什么影

購房

2021-05-20
買房一定不能丟的6份數(shù)據(jù)

很多人在買房的時候都會做很多功課，看房子、選地段、找銀行貸款、跑完樓盤跑銀行，好不容易敲定下來把房子買了，一會兒是這個數(shù)據(jù)缺失不能貸款，一會兒又是那個手續(xù)不足不能拿證，簡直讓人一個頭兩個大！今天小編就整理了買房一定不能丟的6份數(shù)據(jù)，大家趕緊“碼住”吧

購房

2021-05-20
買房一定不能丟的6份數(shù)據(jù)

很多人在買房的時候都會做很多功課，看房子、選地段、找銀行貸款、跑完樓盤跑銀行，好不容易敲定下來把房子買了，一會兒是這個數(shù)據(jù)缺失不能貸款，一會兒又是那個手續(xù)不足不能拿證，簡直讓人一個頭兩個大！今天小編就整理了買房一定不能丟的6份數(shù)據(jù)，大家趕緊“碼住”吧

購房

2021-05-20
購房指南：選戶型需要考慮哪些？

一、奇形怪狀不要選，戶型方正才是真由于現(xiàn)在買房主力軍是年輕人，而年輕人大多都是時尚型的，因此為了跟隨年輕人的風格，開發(fā)商的創(chuàng)造力也是越來越奇特了，比如會開發(fā)一些奇形怪狀的戶型，什么菜刀形、鉆石形、三角形等等。這些七拐八拐、缺角少角的戶型，住起來不舒服

購房

2021-05-20
買房子的三大流程是什么？

看樓??首先，購房者應該去現(xiàn)場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、漏水

購房

2021-05-20
容積率對人的影響都有哪些？

當購房者選房子的時候，通常都會去看配套設施、環(huán)境、質量等一系列可以看得見的東西，但是對一些數(shù)據(jù)并不太關注。其實這些數(shù)據(jù)也是很關鍵的。就拿容積率來說，容積率對我們今后的生活息息相關，所以在買房的時候，看好容積率也是很關鍵的。那么到底容積率對我們有什么影

購房

2021-05-19
容積率對人的影響都有哪些？

當購房者選房子的時候，通常都會去看配套設施、環(huán)境、質量等一系列可以看得見的東西，但是對一些數(shù)據(jù)并不太關注。其實這些數(shù)據(jù)也是很關鍵的。就拿容積率來說，容積率對我們今后的生活息息相關，所以在買房的時候，看好容積率也是很關鍵的。那么到底容積率對我們有什么影

購房

2021-05-19
買房一定不能丟的6份數(shù)據(jù)

很多人在買房的時候都會做很多功課，看房子、選地段、找銀行貸款、跑完樓盤跑銀行，好不容易敲定下來把房子買了，一會兒是這個數(shù)據(jù)缺失不能貸款，一會兒又是那個手續(xù)不足不能拿證，簡直讓人一個頭兩個大！今天小編就整理了買房一定不能丟的6份數(shù)據(jù)，大家趕緊“碼住”吧

購房

2021-05-17
借名買房存在什么法律風險

1借名買房合同或被確認無效借名人違反相關政策、法規(guī)的規(guī)定，借名購買經(jīng)濟適用住房等政策性保障住房，并登記在他人名下，借名人主張確認房屋歸其所有或者依據(jù)雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，一般不予支持。借名購買其本人不具有資格的政策性住房，

購房

2021-05-17
法拍房有哪些風險？需要注意什么

?資金問題：法拍房的購房款需要在一定期限內全款支付給法院，所以就需要充足的資金保證。解決方案：如果符合按揭貸款的條件，法拍房是可以做按揭貸款的，貸款政策和二手房政策相同，如果不能做按揭，也可以通過辦理信貸+墊資等方式，全款買房后辦理抵押經(jīng)營貸款。?稅

購房

2021-05-17
為什么要簽署《三方免責協(xié)議》？

在買賣過程中，為了避免因買方?jīng)]辦理下來貸款，最終交易沒有成功的情況出現(xiàn)，在買方交易之前，需要提前提示一下客戶去銀行查看自己的征信，如果沒有問題就可以正常的進行交易了。在交易之前客戶未去銀行查看征信，并且也不清楚自己是否有貸款能力時，客戶、業(yè)主和中介三

購房

2021-05-17
購房指南：選戶型需要考慮哪些？

一、奇形怪狀不要選，戶型方正才是真由于現(xiàn)在買房主力軍是年輕人，而年輕人大多都是時尚型的，因此為了跟隨年輕人的風格，開發(fā)商的創(chuàng)造力也是越來越奇特了，比如會開發(fā)一些奇形怪狀的戶型，什么菜刀形、鉆石形、三角形等等。這些七拐八拐、缺角少角的戶型，住起來不舒服

購房

2021-05-17
借名買房存在什么法律風險

1借名買房合同或被確認無效借名人違反相關政策、法規(guī)的規(guī)定，借名購買經(jīng)濟適用住房等政策性保障住房，并登記在他人名下，借名人主張確認房屋歸其所有或者依據(jù)雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，一般不予支持。借名購買其本人不具有資格的政策性住房，

購房

2021-05-17
法拍房有哪些風險？需要注意什么

?資金問題：法拍房的購房款需要在一定期限內全款支付給法院，所以就需要充足的資金保證。解決方案：如果符合按揭貸款的條件，法拍房是可以做按揭貸款的，貸款政策和二手房政策相同，如果不能做按揭，也可以通過辦理信貸+墊資等方式，全款買房后辦理抵押經(jīng)營貸款。?稅

購房

2021-05-17
為什么要簽署《三方免責協(xié)議》？

在買賣過程中，為了避免因買方?jīng)]辦理下來貸款，最終交易沒有成功的情況出現(xiàn)，在買方交易之前，需要提前提示一下客戶去銀行查看自己的征信，如果沒有問題就可以正常的進行交易了。在交易之前客戶未去銀行查看征信，并且也不清楚自己是否有貸款能力時，客戶、業(yè)主和中介三

購房

2021-05-17
購房指南：選戶型需要考慮哪些？

一、奇形怪狀不要選，戶型方正才是真由于現(xiàn)在買房主力軍是年輕人，而年輕人大多都是時尚型的，因此為了跟隨年輕人的風格，開發(fā)商的創(chuàng)造力也是越來越奇特了，比如會開發(fā)一些奇形怪狀的戶型，什么菜刀形、鉆石形、三角形等等。這些七拐八拐、缺角少角的戶型，住起來不舒服

購房

2021-05-17
晨鳴航空小鎮(zhèn)高層戶型好嗎南北通透嗎

晨鳴航空小鎮(zhèn)高層價格是多少，均價多少錢一平，是精裝修嗎，購房有什么優(yōu)惠嗎，房價走勢怎么樣——詳情信息請撥打售樓處電話晨鳴航空小鎮(zhèn)營銷中心：400-0080-669轉810晨鳴航空小鎮(zhèn)高層戶型，面積：97-164平米，兩梯四戶，總高1617層，精裝修交

購房

2021-05-14
年內四次提及房地產(chǎn)稅，透露哪些信號？

中房網(wǎng)訊（亞晨文）近年來，關于房地產(chǎn)稅的立法工作一直都備受關注。??5月11日，財政部網(wǎng)站消息顯示，財政部、全國人大常委會預算工委、住房城鄉(xiāng)建設部、稅務總局負責同志在京主持召開房地產(chǎn)稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負責同志及部分專家學者對

購房

2021-05-14

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