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教育地產(chǎn)需要注意這四點(diǎn) 小心掉到陷阱里
1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細(xì)則有的時(shí)候不是你買了這里的房子就一定能上這里的學(xué)校。每個(gè)學(xué)校的招生政策都不一樣,有時(shí)還會(huì)有特殊的招生條件,比如學(xué)習(xí)成績的要求等等,都需要特別關(guān)注。當(dāng)然了,一般住的離得越近,入學(xué)的可能性越大。2、登記房產(chǎn)要避免
新房
2020-11-13
單身青年如何買房?兼顧房產(chǎn)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)能力
選擇二手房單身青年由于工作年限不足,財(cái)務(wù)狀況吃緊,在置業(yè)上存在諸多障礙,高房價(jià)是大的絆腳石。一般來說,新房首付基本都在30萬元以上,這對于入世尚淺的青年來說實(shí)屬困難。在獨(dú)立生活到家庭生活的過渡期間,二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房價(jià)格較適中,買房后的后期
新房
2020-11-12
地段好的老房子值得買嗎?我們來說下優(yōu)缺點(diǎn)
一、房齡大地段好的二手房的優(yōu)點(diǎn)有哪些?優(yōu)點(diǎn)1、地理位置優(yōu)越一般老舊的二手房都處于城市中心位置,不僅交通方便,而且配套成熟。尤其是在交通配套、醫(yī)療配套和商業(yè)配套方面,給了購房者更多的出行選擇及購物機(jī)會(huì),減少了時(shí)間成本。優(yōu)點(diǎn)2、價(jià)格較為實(shí)惠由于老舊二手房
新房
2020-11-11
跟著看房團(tuán)一起看房 我們究竟應(yīng)該看啥問啥
一、看哪些?1、看途中的交通、周邊的環(huán)境在車上的時(shí)間也不能閑著,要留意道路的寬窄新舊、交通狀況好壞,以及人員的結(jié)構(gòu);看道路兩邊商業(yè)的繁華程度和周邊的綠化環(huán)境好壞。通過這些,可以看出政府對這一區(qū)域內(nèi)市政建設(shè)的力度,我們也能夠?qū)潜P所在區(qū)域的情況有一個(gè)大
新房
2020-11-11
小區(qū)配套多就一定好?其實(shí)這些你沒有想到!
1、交通配套如果房子靠近機(jī)場、碼頭、城市干道等,雖然交通是便利了,但是深夜連綿不斷的噪音將嚴(yán)重影響到居住者的生活,家人的休息、小孩的學(xué)習(xí)等,如果心儀的房子就在交通干線附近,建議實(shí)地實(shí)時(shí)測試一下噪音大小,看自己是否能接受。2、公共活動(dòng)場所這里重點(diǎn)是指廣
新房
2020-11-11
配套多房子就一定好嗎,不一定!
1、交通配套一個(gè)房屋的好壞,交通配套是關(guān)鍵。如果房子距離地鐵、機(jī)場、碼頭、城市干道過近,雖然交通是便利了,但房屋的噪音環(huán)境就不會(huì)好到哪兒去,影響家人的休息、小孩的學(xué)習(xí)等。建議購房者如果心儀的房子附近交通配套過多,應(yīng)該實(shí)地實(shí)時(shí)測試一下噪音大小。2、醫(yī)療
新房
2020-11-11
選地段要注意什么?哪些地段的房子不能買?
一、選地段要注意什么?1、交通便利程度要考慮隨著城市人口的增加,每天行駛在路上的車輛越來越多,尤其在早晚上下班時(shí)間,道路更加擁堵。如果住房選擇在一處不容易堵車的路段,將會(huì)節(jié)約更多在路上的時(shí)間,從而提高工作效率和生活質(zhì)量。另外,老人出行和孩子上學(xué)也會(huì)更
新房
2020-11-11
選地段要注意什么?哪些地段的房子不能買?
一、選地段要注意什么?1、交通便利程度要考慮隨著城市人口的增加,每天行駛在路上的車輛越來越多,尤其在早晚上下班時(shí)間,道路更加擁堵。如果住房選擇在一處不容易堵車的路段,將會(huì)節(jié)約更多在路上的時(shí)間,從而提高工作效率和生活質(zhì)量。另外,老人出行和孩子上學(xué)也會(huì)更
新房
2020-11-11
選市區(qū)的房子好還是選郊區(qū)的房子好?
一、市區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢?優(yōu)勢1、交通便利購房者大多在市區(qū)上班,市區(qū)內(nèi)的公交線路多,所以出行比較方便。如果未來有了地鐵,那么交通會(huì)更加便利。優(yōu)勢2、生活配套設(shè)施齊全市區(qū)的生活配套設(shè)施齊全,如銀行、飯店、超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園等一應(yīng)俱全,滿足了人們?nèi)粘?/div>
新房
2020-11-11
買新房怎樣判斷小區(qū)環(huán)境的好壞?
1、周邊配套一、居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理。二、周邊配套服務(wù)設(shè)施是否方便。三、娛樂休閑設(shè)施是否豐富。以上這三點(diǎn)對于居民生活質(zhì)量有很大的影響,也是衡量居住區(qū)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)之一。了解樓盤配套情況可分為小區(qū)周邊配套情況和小區(qū)內(nèi)部配套情況。菜市場、小型超市等居
新房
2020-11-11
想健康金錢不打折 別買這四大地段的房子!
一、哪些地段的房子不要買?1、立交橋旁邊的房子在選購房子的時(shí)候,建議立交橋旁邊的房子不要購買,一是因?yàn)榻煌ú环奖?二是因?yàn)楦咚偻ㄐ械能囕v造成噪音和螺旋氣流,不利人體健康。2、核電站、化工廠、重污染企業(yè)旁的房子類似核電站、化工廠、重污染企業(yè)旁的等這些地
新房
2020-11-11
買房為什么要跟著城市規(guī)劃走?
一、什么是城市規(guī)劃?所謂城市規(guī)劃,簡單講即研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和管理各項(xiàng)資源、安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署。城市規(guī)劃一般會(huì)根據(jù)地理環(huán)境、人文條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等來確定是否將來在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行開發(fā),一旦確定下來,在未來的幾年中會(huì)在各個(gè)方面都做
新房
2020-11-11
地段好又便宜的老破小值得買嗎?
一、看保值效果購房者買到老破小的二手房保值沒什么問題,大幅升值還是有些困難的。首先,房齡如果太久比如超過20年的老房子,貸款會(huì)受到影響,因?yàn)殂y行普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年,嚴(yán)格的會(huì)規(guī)定不能超過15年,所以房齡太久貸款年限就貸不到最長年限
新房
2020-11-11
一梯一戶的好處與壞處
一梯一戶的房子是很多人都向往的,因?yàn)檫@類房子的居住舒適度很高,不過也存在一些缺點(diǎn),那么一梯一戶的好處與壞處有哪些呢?
新房
2020-11-05
如何買到小區(qū)的合法車位?值不值得買?
首先我們來看下小區(qū)車位的合法性問題。《物權(quán)法》規(guī)定,建筑物區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。可見,判斷房產(chǎn)公司出售車庫的行為是否合法,
新房
2020-11-03
買房別光顧著挑戶型 絕對不能忽略選樓棟
1、周邊污染源所謂污染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等,選樓棟要避開一些不利因素,比如高壓線、信號(hào)發(fā)射塔、加油站、變電站等。因此盡量不選小區(qū)邊緣的房子,比如臨街、臨商圈、靠近軌道交通站點(diǎn)、臨近高架橋的房子。這些配套設(shè)施帶來的噪音和垃圾污染都是周期持久的
新房
2020-11-03
買房別光顧著挑戶型 絕對不能忽略選樓棟
1、周邊污染源所謂污染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等,選樓棟要避開一些不利因素,比如高壓線、信號(hào)發(fā)射塔、加油站、變電站等。因此盡量不選小區(qū)邊緣的房子,比如臨街、臨商圈、靠近軌道交通站點(diǎn)、臨近高架橋的房子。這些配套設(shè)施帶來的噪音和垃圾污染都是周期持久的
新房
2020-11-03
遠(yuǎn)離噪音的房子怎么選?地段、小區(qū)這么選
遠(yuǎn)離噪音的地段有這些在選地段的時(shí)候購房者要遠(yuǎn)離商業(yè)圈、廣場、公共站點(diǎn)這些地方,因?yàn)闊o論是人流還是車流都比較大,噪音很嚴(yán)重。另外如果處于高架橋、鐵路的路段,每天車輛是不停歇通過的,也會(huì)有很嚴(yán)重的噪音污染。除了這些方面,如果你選的是期房,除了房源部分還有
新房
2020-11-03
有哪些污染源會(huì)影響我們的居住舒適度?
1、噪音污染一提到噪音污染,多數(shù)人想到的肯定都是吵雜的音樂或者吵鬧的刺耳聲,但其實(shí),最為常見噪音污染的地方是市中心,因?yàn)樗驮谖覀兩磉叄员容^容易被我們忽視。產(chǎn)生噪音污染比較常見的地段是交通繁忙的馬路或者高架橋。一般情況下,高架橋上車輛通行最為頻繁
新房
2020-11-03
物業(yè)服務(wù)有多重要?如何判斷小區(qū)物業(yè)品質(zhì)?
一、小區(qū)物業(yè)重要嗎?小區(qū)的物業(yè)與我們的生活息息相關(guān),因此小區(qū)的物業(yè)是非常重要的。小區(qū)物業(yè)的重要性主要表現(xiàn)在以上幾個(gè)方面:1、物業(yè)服務(wù)好可以使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值在二手房交易時(shí),很多購房者都會(huì)考慮小區(qū)的物業(yè)水平如何,因此物業(yè)好壞對房價(jià)的影響很大,物業(yè)好的小區(qū),
新房
2020-11-03
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