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退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

五步教你找出二手房常見隱患買房學聰明點

第一步、看裝修為節省成本和入住時間，很多購房者選購會選購帶有裝修的房子，但同時裝潢越為精美的房子越容易掩蓋房屋本身的樣子。購房者可以從兩個方面入手：第一看房屋的本身格局，看各大功能區域（臥室、客廳、廚房、衛生間等）是否實用、雅觀。其次，要求房主出示原

二手房

2020-09-14
二手房買賣中定金、違約金和升值損失的關系

主持人：各位觀眾大家好!歡迎來到本期律師直播間，我是主持人解答，本期欄目的主題是：“二手房買賣中的定金、違約金和升值損失的關系問題”，二手房買賣一但發生糾紛，就面臨著定金責任，違約賠償及房屋升值的賠償問題。今天，我們有幸請到著名房產律師靳雙權先生，圍

二手房

2020-09-14
買房置業是“技術活” 這些細節一定要注意

在買房子時，往往只注意樓盤的地理位置、交通條件、房子價格、學校、醫療配套等因素，在一些細節上考慮欠周，入住后許多意想不到的麻煩就出現了。怎樣才能防患于未然，不讓細節添麻煩，下面是業內一些資深專業人士，建議購房者在買房時要多留心的細節。對小區環境的考察

二手房

2020-09-14
什么是房屋通透性？

房子通透性是指房子的通風和透光的性能，通透性是衡量房子戶型好壞的重要標志之一。而且房子的朝向對房間的通透性有很大的影響，南北朝向的房子通透性要好。如何判斷房屋通透性的好壞?1.面寬與進深的黃金比例。面寬越大、進深越小的房子通風能力越好。進深與面寬的黃

新房

2020-09-11
一樓帶院子的房子的優點？

1、完全不依靠電梯，進出方便：一樓的業主是不需要繳納電梯費的，并且當發生火災或其他危險時，一樓能夠以最快的速度逃生，并且有利于老人小孩出行，多了一個院子孩子玩的區域也有了。2、出門即是院子，能夠接觸大自然：一樓帶院子的房子相對于高層的住戶來說，房子的

新房

2020-09-11
高層住宅的槽鋼層是哪個樓層？

高層槽鋼層一般在七樓或者八樓，有些樓盤的槽鋼層在一樓，因此高層槽鋼層的樓層并無固定的標準，購房者在買房前可以先咨詢清楚，買房時避開槽鋼層，因為槽鋼層內存放了不少機器設備，運行時可能會產生很大的噪音，影響到自己及家人的休息。高層的槽鋼層分布要看槽鋼外挑

新房

2020-09-11
多層住宅的設備層在哪？

如果是電梯房，設備層一般在頂層，但是每個樓盤的設計結構都是不同的，有些房子的設備層在負一樓，還有的在中間樓層，開發商會把一些不好賣的樓層，作為設備層使用，可以明確的告知大家，所有的高層樓房都是有設備層的，設備層一般安裝這暖氣設備箱，電梯設備、消防水池

新房

2020-09-11
從看房到收房第一次買房請認準這幾大流程

買套房子不容易，且不說政策一日三變，就說選房吧，從看房到收房，作為新手應該怎么做呢?一、看產權產權是前提，買房買的就是產權。同樣是為了住，買房和租房最大的區別就是產權了。對于一些產權歸屬不清楚或者產權糾紛尚未了結的房子，購買時務必慎重對待，一些價低產

新房

2020-09-11
買房路上沒人和你說的4大坑

一、征信-你真的提前查過征信嗎?如果說買房前一定要做點什么，那么就是查征信。征信太差的客戶，是沒有貸款資質的。當然征信也不可以查的太頻繁。二、房貸-業主的房貸你了解嗎?中國人對房子有著深刻的情懷，不到萬不得已是不會出售房屋的。目前大部分售房的業主可以

新房

2020-09-11
二手房交易有哪些費用？毀約賠償如何計算？

在進行房屋買賣的時候，如果雇傭了中介的話，那么就會收取一定的中介費用，但是這些中介費用也是有一定的標準的，不管是新房子，還是二手房的買賣，都是有中介費標準的，現在我們就來和大家說一說關于二手房買賣中介費？二手房毀約情況有哪些？希望大家可以多看一看，也

二手房

2020-09-11
買二手房時一定要注意的4大因素

二手房具有一些新房無法比擬的優點，選到一個好的二手房，不僅可以及時入住，還省去了自己裝修的煩惱。但在實際的二手房交易過程中，往往糾紛比較多。因此，在選二手房的時候，這４個問題，一定要注意。１、價格首先，要考慮這個二手房的價格自己是否能承受。買二手房要

二手房

2020-09-08
什么樣的戶型才能稱得上好戶型？

說到選戶型，很多人肯定會聯想到一些注意事項，例如采光、朝向等等，但其實不少購房者看過之后依然不知道怎樣才能判斷出自己挑到的戶型是否屬于一個好戶型的界定，那么今天本文用兩個小小的案例戶型來給大家分享一下好戶型應該是怎樣的，差一點的戶型可能存在什么問題！

新房

2020-09-07
怕買虧，專注于選擇這3種房產就行了

在買房這件事上面，還是要少走彎路，彎路走了一次，可能就會帶來嚴重的后果。對于不少消費者來說，買房確實是一件不容易的事情，于是一些人就想著走彎路，具體而言，比如有的人會挑小產權房，有的人會買物美價廉的房子，殊不知真正的好房子，價格怎么可能便宜呢？都想買

新房

2020-09-03
轉貸業務申請墊資辦理流程及注意事項

辦理流程：1.客戶至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個人信用報告；須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理A.至人民銀行（五愛路33號）查詢并出具；（借款人本人持身份證親自到場）B.登陸個人信用信息平臺查詢并打印；2. 公積金（組合）貸款審批通過后，客戶至擔保公

二手房

2020-09-01
房地產評估收費標準

在買賣二手房的過程中，我們經常能夠聽到房產評估這樣一個詞語，那么什么是房地產評估，房地產評估收費標準?

二手房

2020-09-01
高層住宅PK多層住宅如何挑選?

編者按：隨著城市的發展，空間日益向高空延伸，漸漸打破傳統多層住宅格局，一幢幢高層住宅拔地而起，而且有越來越多、越來越高的趨勢。購房者在買房時經常會在買高層好還是買多層好的問題上進退兩難。本文將簡單做一些分析。單元式多層住宅：公攤面積相對較小；不涉及到

新房

2020-08-27
“樓王房”的3大優勢，不少人正暗暗購買！

不管你有沒有買房子，只要經歷過看房或者購房經歷的人，就知道一個道理，在同一個小區里邊，戶型差不多、位置差不多，但是每家每戶的房子價格相差卻很大，同樣的戶型，在A棟樓出售100萬元，在B棟樓出售可以達到110萬元，這是真實存在的情況，有很多人買房，在同

新房

2020-08-24
怕買虧，專注于選擇這3種房產就行了

在買房這件事上面，還是要少走彎路，彎路走了一次，可能就會帶來嚴重的后果。對于不少消費者來說，買房確實是一件不容易的事情，于是一些人就想著走彎路，具體而言，比如有的人會挑小產權房，有的人會買物美價廉的房子，殊不知真正的好房子，價格怎么可能便宜呢？都想買

新房

2020-08-24
買電梯房，“黃金層”只有七八層？

買房一直都是我們中國老百姓最關注的一個話題，畢竟我們人一輩子也換不了幾次新房子，所以買一次買房對于我們來說，都是很重要的一件事情！買房需要注意的事情有很多，不光是地段、戶型等需要我們去認真的挑選，就連選多少樓層都是需要我們去仔細斟酌的。很多人在買房之

新房

2020-08-21
牢記“15字”，選房有優勢

房子一直都是人們最關心的話題，從房價，到戶型再到裝修，人們總是有發表不完的意見。對于現在的家庭來說，買房就是一件十分重要的事情，房子關系到生活的各個方面。對于購房者來說，房子的好壞能夠決定未來生活過得是否舒適。售樓小姐總結買房經驗，牢記“15字”，選

新房

2020-08-21

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