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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 簽約認(rèn)購 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

定金交付后不想買房了如何拿回定金

在商品房買賣中，開發(fā)商通常要求購房者先交付部分購房定金，定金數(shù)額少則幾萬元，多則幾十萬甚至上百位的定金。然而，很多購房者在定金交付后，出現(xiàn)其他客觀情況，不能購房了，這種情況該如何拿回已交付的定金呢?我們先來看以下兩條司法解釋：1、最高人民法院《關(guān)于適

定金

2020-10-10
定金不能無條件退款其他三金可以？

無論買新房或二手房，我們不容易理解購房合同中的四金。買房涉及的四金為定金、訂金、認(rèn)籌金、誠意金。定金受法律保護(hù)，可以有條件退款，后三項(xiàng)可以無條件退款。購房者簽訂任何條款時(shí)要看清楚。1、定金在合同訂立或在履行前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保。《擔(dān)保法》第八

定金

2020-09-27
二手房押金已交但驗(yàn)房時(shí)不合格可以退嗎?

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相對(duì)要簡(jiǎn)單一些,但是很多注意事項(xiàng)也是必須當(dāng)心的。二手房如果驗(yàn)收不合格,那就會(huì)影響到入住之后的質(zhì)量,而且房屋質(zhì)量問題如果比較嚴(yán)重,買方就需要考慮退房。二手房押金已交但驗(yàn)房時(shí)不合格怎么辦?二手房押金已交但驗(yàn)房時(shí)不合格可

二手房

2020-09-21
定金不能無條件退款，其他三金可以？

無論買新房或二手房，我們不容易理解購房合同中的四金。買房涉及的四金為定金、訂金、認(rèn)籌金、誠意金。定金受法律保護(hù)，可以有條件退款，后三項(xiàng)可以無條件退款。購房者簽訂任何條款時(shí)要看清楚。1、定金在合同訂立或在履行前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保。《擔(dān)保法》第八

定金

2020-09-17
簽訂購房合同怎么避免霸王條款？

簽訂購房合同怎么避免霸王條款？多注意以下這5點(diǎn)！1.遵循合同法原則在簽訂購房合同時(shí)，買賣雙方需要遵循合同法的基本原則，即“平等原則”、“公平原則”、“誠實(shí)信用原則”。這些原則可是根據(jù)《中華人民共和國合同法》依法確立的，只要做到這些，那就可以很好地避免

新房

2020-09-17
定金不能無條件退款，其他三金可以？

無論買新房或二手房，我們不容易理解購房合同中的四金。買房涉及的四金為定金、訂金、認(rèn)籌金、誠意金。定金受法律保護(hù)，可以有條件退款，后三項(xiàng)可以無條件退款。購房者簽訂任何條款時(shí)要看清楚。1、定金在合同訂立或在履行前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保。《擔(dān)保法》第八

定金

2020-09-15
定金不能無條件退款，其他三金可以？

無論買新房或二手房，我們不容易理解購房合同中的四金。買房涉及的四金為定金、訂金、認(rèn)籌金、誠意金。定金受法律保護(hù)，可以有條件退款，后三項(xiàng)可以無條件退款。購房者簽訂任何條款時(shí)要看清楚。1、定金在合同訂立或在履行前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保。《擔(dān)保法》第八

定金

2020-09-15
簽完合同一定要備案嗎？

一定要備案，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。也就是說買房子還是要進(jìn)行合同備案的，并且對(duì)于合同備案的時(shí)間也是有限制的。簽購

新房

2020-09-14
如何查詢網(wǎng)簽是否成功？

可以通過網(wǎng)上搜索住房信息網(wǎng)，打開住房信息網(wǎng)以后，正上方有個(gè)在售樓盤選項(xiàng)的功能，將一些相關(guān)信息輸入以后點(diǎn)擊查詢，就可以查詢到你購買的樓盤名稱，地址等等相關(guān)信息，點(diǎn)擊樓盤表，這時(shí)就可以查看到房子的網(wǎng)簽情況了。房地產(chǎn)備案價(jià)格如何查詢?1、打開pc瀏覽器，使

新房

2020-09-14
二手房押金已交但驗(yàn)房時(shí)不合格可以退嗎?

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相對(duì)要簡(jiǎn)單一些,但是很多注意事項(xiàng)也是必須當(dāng)心的。二手房如果驗(yàn)收不合格,那就會(huì)影響到入住之后的質(zhì)量,而且房屋質(zhì)量問題如果比較嚴(yán)重,買方就需要考慮退房。二手房押金已交但驗(yàn)房時(shí)不合格怎么辦?二手房押金已交但驗(yàn)房時(shí)不合格可

二手房

2020-09-14
簽完合同一定要備案嗎？

一定要備案，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。也就是說買房子還是要進(jìn)行合同備案的，并且對(duì)于合同備案的時(shí)間也是有限制的。簽購

新房

2020-09-11
如何查詢網(wǎng)簽是否成功？

可以通過網(wǎng)上搜索住房信息網(wǎng)，打開住房信息網(wǎng)以后，正上方有個(gè)在售樓盤選項(xiàng)的功能，將一些相關(guān)信息輸入以后點(diǎn)擊查詢，就可以查詢到你購買的樓盤名稱，地址等等相關(guān)信息，點(diǎn)擊樓盤表，這時(shí)就可以查看到房子的網(wǎng)簽情況了。房地產(chǎn)備案價(jià)格如何查詢?1、打開pc瀏覽器，使

新房

2020-09-11
新房應(yīng)該怎么辦理網(wǎng)簽？

買新房住宅，認(rèn)購時(shí)提供過材料，網(wǎng)簽時(shí)只需帶著認(rèn)購書、定金收據(jù)即可，如果貸款買房，還需攜帶貸款的相關(guān)資料。若買新房，認(rèn)購時(shí)需要提供的材料有很多，與住宅有所區(qū)別。一、買新房什么時(shí)候網(wǎng)簽？新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購房者做完購房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽

新房

2020-09-11
買完房簽了合同之后可以退首付嗎？

一般情況下，購房者在開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金；若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е沦J款不能無法付清房款的，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商損失，當(dāng)然，也可以根據(jù)具體情況避免。

新房

2020-09-07
房地產(chǎn)認(rèn)籌金可以退嗎

“購房付了認(rèn)籌金是可以退的，因?yàn)檎J(rèn)籌金不等同于定金，沒有任何法律效應(yīng)，只是購房者在認(rèn)籌過程中所交的“誠意金”，但是如果開發(fā)商與購房者有協(xié)議約定為定金的，就不能夠退認(rèn)籌金了。”買房認(rèn)籌金如何退?1、買房認(rèn)籌金如果有認(rèn)籌合同，先認(rèn)真讀讀認(rèn)籌合同。看合同是

新房

2020-09-07
購房合同丟失如何處理

買房都是需要簽訂一份購房合同的，那么這份購房是關(guān)鍵的一份文件還是需要妥善保管，那么購房合同丟失如何處理？

新房

2020-09-01
簽訂購房合同需要再核實(shí)這些關(guān)鍵信息

小王的精心挑選的新房，終于到了關(guān)鍵的簽合同環(huán)節(jié)了。凡是要簽字的我們都得留個(gè)心眼，因?yàn)槎紩?huì)產(chǎn)生法律效力。購房合同中的內(nèi)容很多，至少以下這些關(guān)鍵信息值得我們?cè)偃藢?shí)。簽訂購房合同一、五證五證是項(xiàng)目的“身份證明”，只有這些全都具備了，買的房子才相對(duì)安全。有

新房

2020-08-31
簽訂購房合同需要再核實(shí)這些關(guān)鍵信息

小王的精心挑選的新房，終于到了關(guān)鍵的簽合同環(huán)節(jié)了。凡是要簽字的我們都得留個(gè)心眼，因?yàn)槎紩?huì)產(chǎn)生法律效力。購房合同中的內(nèi)容很多，至少以下這些關(guān)鍵信息值得我們?cè)偃藢?shí)。簽訂購房合同一、五證五證是項(xiàng)目的“身份證明”，只有這些全都具備了，買的房子才相對(duì)安全。有

新房

2020-08-31
搖號(hào)選房定金交了可以退嗎

參與搖號(hào)選房的購房者在選中房子后就要交定金確定購買，同時(shí)約定簽合同時(shí)間，如果不想買了的話，搖號(hào)選房定金交了可以退嗎?在搖號(hào)選房后如果對(duì)房子不滿意，之前交的認(rèn)籌金或定金是否能夠退還得視簽訂的協(xié)議而定。如果簽訂的是認(rèn)籌協(xié)議，認(rèn)籌金只是作為選房的保證金，一

定金

2020-08-24
買房首付交了合同沒簽可以退房嗎

首付交了之后，如果沒有與開發(fā)商簽訂購房合同的，可以與開發(fā)商協(xié)商退房，如果協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟，要求退還首付款。可以退房。但是定金無法退，可以先與開發(fā)商協(xié)商。購買房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋買賣合同，要求退房有兩種解決方式：第一，由業(yè)主

新房

2020-08-24

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