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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 簽約認(rèn)購 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計; 風(fēng)水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

買房首付交了合同沒簽可以退房嗎

首付交了之后，如果沒有與開發(fā)商簽訂購房合同的，可以與開發(fā)商協(xié)商退房，如果協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟，要求退還首付款。

新房

2020-08-20
搖號選房定金交了可以退嗎

參與搖號選房的購房者在選中房子后就要交定金確定購買，同時約定簽合同時間，如果不想買了的話，搖號選房定金交了可以退嗎?

定金

2020-08-20
買房首付交了合同沒簽可以退房嗎

首付交了之后，如果沒有與開發(fā)商簽訂購房合同的，可以與開發(fā)商協(xié)商退房，如果協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟，要求退還首付款。

新房

2020-08-20
簽購房預(yù)訂書時要注意什么？

如今買預(yù)售商品房，在簽訂預(yù)售合同前，多會簽訂房屋認(rèn)購書，以確定雙方的買賣意向。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂正式的房地產(chǎn)買賣、預(yù)售等合同前，又簽訂意向書、預(yù)訂書等的，如的確是雙方真實意思的表示，權(quán)利義務(wù)內(nèi)容不違反現(xiàn)行法律、法規(guī)的，該意向書、預(yù)訂書

二手房

2020-08-10
大學(xué)生畢業(yè)租房三大注意事項

警惕不正常租金的誘惑。租客不要受過低租金或租金打折的誘惑，在租房之前，要了解并比較周邊或同地段類似房屋的市場租金水平，對明顯低于市場租金出租的房屋信息和房屋出租行為不要輕信，以防落入圈套而上當(dāng)受騙。房東切勿被過高租金所吸引，在將房屋租給住房租賃企業(yè)之

二手房

2020-08-10
網(wǎng)簽購房需注意什么？

1、切記要審查開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售許可證，有預(yù)售證，也就會有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這些都是買房能不能辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、切記要使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，按文本中所列條款逐條逐項填寫，不得馬虎。3、切記要注

新房

2020-08-10
雙合同是什么？付款方式是怎樣的

在一輪樓市整治后，雙合同其實已經(jīng)不多了，但依然會有，很多買賣人可能不能太明白雙合同帶來的連鎖反應(yīng)。雙合同指的是買房時候簽訂的是兩個合同，一個是商品房合同，一個是裝修合同。最初是因為限價原因，開發(fā)商不能以最滿意的價格拿到備案價，因此只能降低價格，另外一

新房

2020-08-10
購房如何簽訂認(rèn)購書?

購房者在確立購房意向之后，一般都要與售樓處的銷售經(jīng)理建立聯(lián)系，在雙方初步意向達成一致后，銷售經(jīng)理都會向購房者出示該公司的認(rèn)購書，并按認(rèn)購書要求購房者簽訂并交納定金或預(yù)付款。購房者應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)地審閱認(rèn)購書，并向銷售經(jīng)理索取有關(guān)房屋的宣傳資料及有關(guān)文件，

新房

2020-08-10
大學(xué)生畢業(yè)租房三大注意事項

警惕不正常租金的誘惑。租客不要受過低租金或租金打折的誘惑，在租房之前，要了解并比較周邊或同地段類似房屋的市場租金水平，對明顯低于市場租金出租的房屋信息和房屋出租行為不要輕信，以防落入圈套而上當(dāng)受騙。房東切勿被過高租金所吸引，在將房屋租給住房租賃企業(yè)之

二手房

2020-07-24
租房如何選擇住房租賃企業(yè)？

謹(jǐn)慎選擇住房租賃企業(yè)房東和租客選擇住房租賃企業(yè)之前，要了解該企業(yè)有沒有到市場監(jiān)管部門辦理企業(yè)登記（查看有無營業(yè)執(zhí)照）、有沒有在當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門備案（查看有無備案證明或查詢相關(guān)備案信息），以及該企業(yè)是否被列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單等。

二手房

2020-07-20
大學(xué)生畢業(yè)租房三大注意事項

警惕不正常租金的誘惑。租客不要受過低租金或租金打折的誘惑，在租房之前，要了解并比較周邊或同地段類似房屋的市場租金水平，對明顯低于市場租金出租的房屋信息和房屋出租行為不要輕信，以防落入圈套而上當(dāng)受騙。房東切勿被過高租金所吸引，在將房屋租給住房租賃企業(yè)之

二手房

2020-07-20
買房訂房時有什么注意事項？

1、要對合同中的交房條件及期限、逾期交房的違約罰金、交房方式等，一定要寫清楚。對辦房產(chǎn)權(quán)證的期限，逾期違約的罰金等要寫清楚。合同中應(yīng)有還有房屋周圍設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施及裝修情況。2、簽合同后，還要記住合同中自己違約的條款及罰金。避免違約。看是否正規(guī)合同,詳

新房

2020-07-16
簽購房預(yù)訂書時要注意什么？

如今買預(yù)售商品房，在簽訂預(yù)售合同前，多會簽訂房屋認(rèn)購書，以確定雙方的買賣意向。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂正式的房地產(chǎn)買賣、預(yù)售等合同前，又簽訂意向書、預(yù)訂書等的，如的確是雙方真實意思的表示，權(quán)利義務(wù)內(nèi)容不違反現(xiàn)行法律、法規(guī)的，該意向書、預(yù)訂書

定金

2020-07-16
簽購房合同時要注意什么？

（一）出賣人必須要具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)，非房屋所有人和土地使用人不得出賣他人的房地產(chǎn)。（二）買賣雙方當(dāng)事人必須具有完全行為能力。未成年人和被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的公民不能簽訂房地產(chǎn)買賣合同，其房地產(chǎn)買賣行為由其法定代理人代為進行；

新房

2020-07-16
購房定金怎么交？交多少？怎么退？

購房者在購買房子時，都要先交付定金再來購買房子。那么交定金要注意哪些事情呢？定金又該交多少呢？在什么情況下可以退還定金呢？退還定金的情況有很多，這主要還是要看在購買房子時簽訂的認(rèn)購書或是合同中的內(nèi)容而確定。一、什么是定金？定金該交多少？定金是在合同訂

定金

2020-07-07
你會選哪種模式出租房子？房東避坑指南請查

近年來，房屋租賃市場的發(fā)展，租賃模式隨之增多，在帶來便利的同時，也引發(fā)了一系列的糾紛。今年以來，特別是在新冠肺炎疫情防控期間，房屋租賃糾紛更是明顯增多。記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前租賃市場中主要有個人直租、房產(chǎn)中介居間以及機構(gòu)代理運營包括長租公寓和房產(chǎn)中介

二手房

2020-07-07
買房交了定金后悔了，可以把定金要回來嗎

購房人幾乎都碰見過“商品房認(rèn)購書”，但購房人對此處理的方式，僅僅是從“認(rèn)購書”的內(nèi)容或字面簡單了解后，大筆一揮就簽上自己的名字并繳納“定金”。而現(xiàn)實中，由于各方面原因購房人難以履行其“認(rèn)購書的約定”，所以，購房人和開發(fā)商之間便產(chǎn)生定金糾紛，而因此變成

定金

2020-07-06
第二套房首付多少？

很多資金充裕的家庭在買了首套房后都會買二套房，然而由于我國對房地產(chǎn)行業(yè)的限制，買二套房的首付與其他條件與買首套房時是不一樣的，那么第二套房首付多少呢？

新房

2020-06-24
簽購房合同有什么需要注意的

如果購房者已經(jīng)到了簽訂合同這一步了，就需要了解簽訂合同時需要注意的事情，不然，一不小心就入坑了，可能還會需要繳納相關(guān)違約金等。

新房

2020-06-24
合同補充協(xié)議是什么？

通常人們在與開發(fā)商簽訂購房合同時因為條款限制無法寫下所有內(nèi)容，因此購房者需要與開發(fā)商再簽署一份補充協(xié)議，那么補充協(xié)議是什么呢？

新房

2020-06-24

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