買房在各個地方有各個地方的優(yōu)點，所以有的人就會選擇在不同的地區(qū)，不過現在國內房價越來越貴，越炒越高，人們也紛紛投靠別的區(qū)域的房屋了，不過我們要當心買房的規(guī)定，如果在香港購買二套房要交哪些稅？比首套房多花多少錢？

在香港購買二套房要交哪些稅？

１．查檔費：20元。

２．公證費：為成交價的0.3％。

３．營業(yè)稅：成交價的5.6％，若是普通住宅滿５年的則可免征。普通住宅未滿５年的則全額征收。非普通住宅的，如果購房滿５年的按照差額來征收。非普通住宅未滿５年的則全征。

４．個人所得稅：按成交價的１％計算。普通住宅的，若購房滿５年且為賣方家庭的唯一住房則可免征。非住宅的按照成交價１％征收。轉讓受贈的住房一律按差額20％。直系親屬贈與的或是看老證，滿５年的免征。

５．契稅：有不同的情況。成交價１％是90平方米以下的普通住宅交，若不是買方唯一住房按３％征收。成交價1.5％是房屋90平方米以上144平方米以下的交，若不是買方唯一住房的按３％征收。１４４平米及以上的為成交價３％。

６．土地收益金：房改房的成交價0.5％征收。

７．土地稅：住宅免征。非住宅的全征，按照額的30％。

８．印花稅：成交價的0.05％。贈與的非住宅，需征收各0.05％。

９．轉讓手續(xù)費：2.5元每平方米，已購公房交；面積６元每平方米商品房的交８元每平方米，別墅及非住宅交。

１０．產權轉移登記費：住宅及配套車庫80元每本；550元的是非住宅及不配套的車庫交。10元每本的是共有權證。

１１．貼花稅：５元。

在香港購買二套房要比首套房多花多少錢？

一、契稅。首套房的面積在90平米內按１％征收，90到144的1.5％，在以上的按則３％。但是二套房的契稅都是按３％征收所以如果首套房的面積較小的，那么首套房可減少１％左右。

二、貸款優(yōu)惠：首套房的貸款是要比二套房優(yōu)惠很多的，但是具體還是看雙方以及銀行的判決，如果是公積金貸款的，那么在利率上面就會更加優(yōu)惠。

以上關于在香港購買二套房要交哪些稅以及要比首套房多花多少錢的內容就介紹到這里，購房時先將稅費的要求以及規(guī)定了解好，之后再進行決定是否要購買。