說起政府回購房，很多購房者對于這個概念并不是的了解。所謂的政府回購房就是當地政府因為某些原因需要收回原來的經濟房，但同時也會給房屋的擁有者一定比率的回報，屬于政府征地行為的一種。政府回購房價格比商品房些，大家都想要知道政府回購房辦理房產證要交稅嗎？

政府回購房辦理房產證要交稅嗎？

1、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。

2、首先需要看房地產開發(fā)商是不是通過走的正規(guī)程序審批之后取得的土地使用權，其產權證下發(fā)之后將會被注明為“經濟適用房”產權性質，但是不完全受到經濟適用房制度的制約，產權登記費。

3、居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅；繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅，部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米。

政府回購房辦理房產證需要多少錢？

繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，在辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求您繳納這些費用，注意在交錢之前，了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，交錢之后，一定保留好收款憑證。

根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方；

2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；

3、契稅評估額初次90平內1%、90平～140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納；

4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；

5、交易費6/平方，雙方；

6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；

7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

通過對上文的閱讀，大家對于“政府回購房辦理房產證要交稅嗎”這個問題已經有更全面的了解了。政府回購房也是受法律保護的房產，并非是那種無法辦理房產證的小產權房。一般來說，政府回購房在辦理房產證的時候是需要繳納一定的費用的，具體需要根據房屋的面積等因素來計算。