隨著現(xiàn)代社會(huì)離婚率的飆升，離婚房產(chǎn)糾紛案也頻頻不斷，確定房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題也成了朋友們關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。因房產(chǎn)種類(lèi)不同各類(lèi)房屋的流程也不盡相似，今天我們就以房改房為例，談一談房改房離婚過(guò)戶(hù)流程是什么，以及房改房離婚過(guò)戶(hù)在哪里辦理的問(wèn)題。

房改房離婚過(guò)戶(hù)流程是什么？

1、夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有:雙方到民政部門(mén)申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書(shū);協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請(qǐng)求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。

2、到民政局去辦理離婚登記，拿離婚證。

3、離婚后如果房產(chǎn)過(guò)戶(hù)遭到拒絕，可以持離婚協(xié)議書(shū)或是離婚調(diào)解書(shū)、判決書(shū)到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。也可以請(qǐng)律師與你一起去辦。

4、如一方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

5、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”。

6、到房屋土地管理部門(mén)去辦理過(guò)戶(hù)。因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)產(chǎn)，處分必須登記過(guò)戶(hù)。

7、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

房改房離婚過(guò)戶(hù)在哪里辦理？

1、房屋權(quán)屬登記，就是房地產(chǎn)主管部門(mén)所代表政府而對(duì)房屋權(quán)以及由上述中權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)和典權(quán)等房屋他 項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系行為。房屋權(quán)屬證書(shū)都包括房屋權(quán)證、房屋共有權(quán)證 、房地產(chǎn)權(quán)證或是房屋他項(xiàng)權(quán)證、房地產(chǎn)的共有權(quán)證、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。房屋共有權(quán)證書(shū)與房 屋權(quán)證書(shū)具有同等的法律效力。

2、我國(guó)法律規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)歸口管理本區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。 直 轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。也就是說(shuō)本地的房地產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

以上就是關(guān)于房改房離婚過(guò)戶(hù)流程是什么以及房改房離婚過(guò)戶(hù)在哪里辦理的相關(guān)解答了，希望各位房主在辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候注意相關(guān)事項(xiàng)，少走彎路，并要注意帶齊相關(guān)資料以免費(fèi)時(shí)費(fèi)力。