不動產登記制度實施以來，其收費一直備受關注，近日由國家發展改革委、財政部日前聯合下發《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》，對不動產登記收費標準進行了明確，并對16種不動產登記實行收費減免優惠，不動產權利人可以算一筆明明白白的清楚賬了。

住宅類每件80元

規劃用途為住宅的房屋及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標準為每件80元。

這些不動產登記事項包括：1、房地產開發企業等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅，申請辦理房屋產權及其建設用地使用權首次登記；2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅產權及其建設用地使用權發生轉移，申請辦理不動產轉移登記；3、住宅及其建設用地用途、面積、權利期限、來源等狀況發生變化，以及共有性質發生變更等，申請辦理不動產變更登記；4、當事人以住宅及其建設用地設定抵押，辦理抵押權登記（包括抵押權首次登記、變更登記、轉移登記）；5、當事人按照約定在住宅及其建設用地上設定地役權，申請辦理地役權登記（包括地役權首次登記、變更登記、轉移登記）。

另外,廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房產權及其建設用地使用權辦理不動產登記，登記收費標準為零。

非住宅類每件550元

辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標準為每件550元。

這些非住宅類不動產登記事項包括：1、住宅以外的房屋等建筑物、構筑物產權及其建設用地使用權或者海域使用權；2、無建筑物、構筑物的建設用地使用權；3、森林、林木產權及其占用林地的承包經營權或者使用權；4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經營權；5、地役權；6、抵押權。

以下16種不動產登記實行收費減免

一、減半收取登記費：包括不動產更正登記、異議登記；不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型等發生變更申請變更登記；同一權利人因分割、合并不動產申請變更登記等4種情形。

二、免收登記費：包括小微企業(含個體工商戶)申請不動產登記；申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書的；因區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的；農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木產權及其占用的林地承包經營權申請登記的；依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的；因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；國家法律、法規規定予以免收的等8種情形。

三、只收取證書工本費，每本10元：包括申請宅基地使用權及地上房屋產權登記；單獨申請宅基地使用權登記；夫妻間不動產權利人變更，申請登記；因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的等4種情形。