合同是一種雙方約定好某一些事項(xiàng)，將其作為條款寫成紙質(zhì)版的一種書面證明。合同具有法律效力，但是還是有很多人不知道怎么去擬定好一份合同。那么下面，我就為你們講講婚前買的廠房售房合同怎么寫？婚前買的廠房售房合同需要公證嗎？

婚前買的廠房售房合同怎么寫

甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款３％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期50天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的３％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

婚前買的廠房售房合同需要公證嗎

１、合同公證并非訂立合同的必要形式，已訂立的合同是否要進(jìn)行公證，取決于合同雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)。

２、合同公證是指公證機(jī)關(guān)對(duì)簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內(nèi)容，雙方代表的資格等進(jìn)行認(rèn)真審核后，而出具的公證書。合同的使用范圍相當(dāng)廣泛，內(nèi)容十分復(fù)雜，專業(yè)程度較強(qiáng)。

３、為了確保簽訂合同的雙方履行合同條款，避免產(chǎn)生糾紛和訴訟，對(duì)合同內(nèi)容是否符合有關(guān)法律法規(guī)及簽訂合同的雙方代表是否具備合法資格等進(jìn)行公證，是十分必要的。公證機(jī)關(guān)對(duì)合同條款是否違反我國(guó)法律等，要進(jìn)行認(rèn)真審核。

在公證的時(shí)候建議委托律師起草或?qū)彶橐幌拢缓笤偃スC，以防止不必要的糾紛。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的廠房售房合同怎么寫以及婚前買的廠房售房合同需不需要公證的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。