國(guó)慶七天假，舉國(guó)上上下下都沒閑著，樓市更是十分的熱鬧。

經(jīng)過(guò)購(gòu)房指南小編的梳理，9月30日至10月9日，北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟(jì)南、無(wú)錫、合肥、武漢、南京、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、上海、杭州、南昌等21個(gè)城市相繼出臺(tái)了限購(gòu)限貸政策。

接二連三的政策讓各位購(gòu)房的朋友都有些懵逼了，到底還有沒有購(gòu)房資格？到底首付應(yīng)該準(zhǔn)備多少？購(gòu)房指南為您準(zhǔn)備了兩張表格，一次看明白。

先看限購(gòu)政策。

新全國(guó)限購(gòu)政策一覽表（10月9日更新）

有必要備注一下：

一是因?yàn)楸本┩ㄖ輰?duì)房也進(jìn)行了限購(gòu)，所以對(duì)于北京限購(gòu)政策中所提到的“一套住宅”或“兩套住宅”等，不僅包括北京區(qū)域的住宅，還包括北京通州區(qū)的房。

二是還有一個(gè)城市是雖然沒有在近期出臺(tái)政策，但一直都在限購(gòu)的。在此也特地補(bǔ)充一下三亞的限購(gòu)政策：

對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。

三是另有兩個(gè)城市也在國(guó)慶期間出臺(tái)關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的通知，在此也提及一下南寧和惠州既也的調(diào)控新政。

說(shuō)完限購(gòu)政策，再梳理下限貸政策。

新全國(guó)差別化信貸政策一覽表（10月9日更新）

隨著越來(lái)越多城市出臺(tái)加強(qiáng)版的房地產(chǎn)限購(gòu)限貸政策，這些城市后續(xù)的銷量降溫是可以預(yù)期的，也是容易直觀理解的。限購(gòu)限貸雖然不一定導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌（因?yàn)楹诵某鞘械墓┙o也較少），但對(duì)銀行信貸投放和金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)配置的影響卻一定是明顯的。