現(xiàn)在很多人名下不止有一套房產(chǎn)，但是在前一段時(shí)間里隨著限購(gòu)令的頒布，如何應(yīng)對(duì)“限購(gòu)”成為改善型置業(yè)者的頭號(hào)難題，政策的變化順應(yīng)市場(chǎng)，現(xiàn)在限購(gòu)政策也開始逐步的取消了，那么限購(gòu)政策取消是不是意味著買房就不需要社保了呢，限購(gòu)政策取消買房需要哪些條件呢？

限購(gòu)政策取消是不是意味買房就不需要社保了?

１、住房限購(gòu)令主要是規(guī)定“每戶家庭只能新購(gòu)一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對(duì)異地團(tuán)，二者一個(gè)是基礎(chǔ)，一個(gè)是補(bǔ)充，即使不再需要參保年限，其它“門檻”還會(huì)存在，這會(huì)使想擁有多套住房者所付出的代價(jià)，遠(yuǎn)高于房子本身的。

２、受限購(gòu)令影響，現(xiàn)在買房想辦理貸款如果不是本市戶口的要求貸款人至少到本市繳納了半年以上的社保才可以申請(qǐng)貸款，對(duì)于想在大城市，擁有一套住房而不是的人來(lái)講，取不取消社保不重要，有很多專業(yè)代繳社保、辦理戶口的公司，可以圓你住房夢(mèng)。

３、以武漢為例，購(gòu)房人在我市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買的新房和二手房都被納入限購(gòu)政策執(zhí)行范圍，但不包括取得用于拆遷安置的商品住房（實(shí)物安置）、限價(jià)商品住房、動(dòng)遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用住房等各類政策性住房。另外，曾擁有的住房但已辦理轉(zhuǎn)移登記的，不計(jì)入其現(xiàn)有住房數(shù)量。

４、對(duì)于非武漢市戶籍購(gòu)房者，購(gòu)房人能提供自購(gòu)房之日起的前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納一年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，且在武漢市無(wú)房，就可以有購(gòu)房資格。

限購(gòu)政策取消買房需要哪些條件?

限購(gòu)政策取消以后也就放開了貸款買房的一個(gè)條件要求，只要滿足以下條件就可以了：

１、申請(qǐng)辦理房貸的人年齡必須在18歲到60歲的自然人，不分國(guó)籍。

２、申請(qǐng)辦理房貸的人必須具有穩(wěn)定職業(yè)以及穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，還必須具有按期償付貸款本金和利息的能力。

３、申請(qǐng)辦理房貸的人實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)年限不能超過(guò)70歲。

以上就是關(guān)于限購(gòu)政策取消后還需不需要社保以及取消后的買房條件分析了，在限購(gòu)令推出的情況下，大家還是要注意購(gòu)房的條件，不然會(huì)視同為惡意，但是有自身的需求想要繼續(xù)購(gòu)買也是沒(méi)有辦法的，限購(gòu)令的取消倒是方便了很多的住房困難戶了。