對(duì)于央產(chǎn)房，是可以買賣的，但是無(wú)論是買方還是賣方，都需要注意的是，在北京有些央產(chǎn)房是不能上市交易的。如果不了解房屋是否具備上市交易的條件，盲目簽訂房屋買賣合同，可能導(dǎo)致合同不能履行、房屋不能過(guò)戶，給雙方帶來(lái)不必要的損失。央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證要多長(zhǎng)時(shí)間?如何辦理？

央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證要多長(zhǎng)時(shí)間

對(duì)于央產(chǎn)房，這個(gè)是可以買賣交易的，但是無(wú)論是買房子還是賣房子，都需要注意一些問(wèn)題，那就是央產(chǎn)房在北京是不能上市交易的。如果不懂這點(diǎn),盲目的簽訂合同，可能會(huì)給雙方帶來(lái)不必要的麻煩。

央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證只要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，按照一定的流程進(jìn)行辦理，那么一般10到15個(gè)工作日就可以辦理完畢。

央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證如何辦理

1、房屋評(píng)估，首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪，申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記，申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料，如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

以上就是央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證要多長(zhǎng)時(shí)間和央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證要如何辦理的介紹了，希望以上內(nèi)容的介紹，能對(duì)大家有所幫助，辦理央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證，還是有必要性的。這樣才能收到法律保護(hù)。