隨著房子價(jià)格越來越高了，樓市調(diào)控也越來越嚴(yán)厲，而此時(shí)，房產(chǎn)稅試點(diǎn)作為一項(xiàng)調(diào)控政策受到越來越多的人的重視。上海就是首作為先試點(diǎn)房產(chǎn)稅的城市之一，那么，房產(chǎn)稅改革的主要內(nèi)容又有哪些呢？房產(chǎn)稅改革的主要目標(biāo)又是什么？今天就由的小編給大家詳細(xì)的介紹一下吧！

房產(chǎn)稅改革的主要內(nèi)容有哪些

１、納稅人的范圍的擴(kuò)大。現(xiàn)行房產(chǎn)稅只對(duì)國(guó)內(nèi)企業(yè)征收，改革后，納稅人將擴(kuò)大到外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)。　

２、征稅范圍擴(kuò)大。現(xiàn)行房產(chǎn)稅目前的征稅范圍僅限于城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展，農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有了很大的提高，有了一定的負(fù)擔(dān)能力。為了體現(xiàn)公平稅負(fù)，平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，改革后，房產(chǎn)稅的征稅范圍將擴(kuò)大到農(nóng)村。納稅人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。　

３、改變了計(jì)稅依據(jù)。現(xiàn)行房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的價(jià)值和房租收入，采用租金為計(jì)稅依據(jù)的，稅負(fù)明顯高于按房屋價(jià)值計(jì)算的稅負(fù)，而且我國(guó)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅已有對(duì)租金征稅的規(guī)定，再按租金征稅有可能造成重復(fù)征稅。因此，改革后的房產(chǎn)稅采用了房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)。　

４、調(diào)整了稅率。改革后的房產(chǎn)稅將采用幅度比例稅率，稅負(fù)與以前大體持平。實(shí)行幅度稅率可以便于地方根據(jù)本地實(shí)際靈活確定適用稅率。　

５、擴(kuò)大了地方的權(quán)力。房產(chǎn)稅是一個(gè)地方稅種，改革后將把房產(chǎn)稅稅率的具體確定權(quán)、實(shí)施細(xì)則的制定權(quán)和解釋權(quán)下放給地方，體現(xiàn)合理分權(quán)、理順分配關(guān)系的原則，使稅收制度更能符合各地的實(shí)際情況，便于調(diào)動(dòng)地方組織財(cái)政收入的積極性。　

房產(chǎn)稅改革的主要目標(biāo)

取消城市房地產(chǎn)稅，統(tǒng)一實(shí)行房產(chǎn)稅，將其改造成為名副其實(shí)的財(cái)產(chǎn)稅，公平稅負(fù)，擴(kuò)大征稅范圍，增加稅收收入，方便征管。

房產(chǎn)稅改革如何實(shí)施？

成功地實(shí)施房產(chǎn)稅改革，需要有一套包括包括財(cái)產(chǎn)認(rèn)定、評(píng)估、征收以及執(zhí)行的程序在內(nèi)的強(qiáng)有力的稅收管理體系，這需要明確財(cái)產(chǎn)的權(quán)、良好的財(cái)產(chǎn)簿記、對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的合理評(píng)估和有效的稅收征管。

總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的房產(chǎn)稅改革的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！相信大家對(duì)房產(chǎn)稅改革都有一定的了解了。如果還想了解更多有關(guān)房產(chǎn)稅改革的內(nèi)容，就請(qǐng)關(guān)注美樂樂家居資訊之裝修攻略！這里有更多精彩資訊與您分享！