前段時(shí)間給朋友聊起來(lái)應(yīng)該讓自己的孩子學(xué)習(xí)什么特長(zhǎng),朋友上來(lái)就說(shuō)必須學(xué)習(xí)的就是跆拳道,要有能力保護(hù)自己才是重要的,其實(shí)在租賃的時(shí)候我們也經(jīng)常遇到這樣的問(wèn)題就是在進(jìn)行了獨(dú)自租房需要換鎖嗎?租房換鎖應(yīng)該誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任這是在房屋租賃當(dāng)中很常見(jiàn)的問(wèn)題,是女性朋友租賃的時(shí)候,下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下:
第一、獨(dú)自租房需要換鎖嗎
一般情況租房子后需要立即換鎖:換鎖等于為自己的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全上了一把鎖。租客如果不換鎖,而舊鎖可能存在遺漏在外的情況,比如房東曾經(jīng)租房給其他人,前租客很可能仍然擁有鑰匙;
換鎖可以避免不必要的糾紛,50%都要換鎖,這樣比較保險(xiǎn),房東一般都會(huì)同意,如果不同意那這樣的房子也確實(shí)不安全了,如果不換鎖,那么房東一般還擁有鑰匙,一旦發(fā)生房屋盜竊事件,那么擁有鑰匙的房東是第一嫌疑人,這時(shí)不可避免的會(huì)對(duì)房東產(chǎn)生懷疑。
第二、租房換鎖應(yīng)該誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任:
1、先分享一個(gè)案例:某城某住宅發(fā)生一起雙尸命案,兩位工作不久的女大學(xué)畢業(yè)生被害。這起命案竟然源于兩人租下房子后沒(méi)有換鎖,以至于上一任租客的弟弟持偷配的鑰匙進(jìn)屋搜掠,兩位女大學(xué)生先后與此人搏斗,終齊齊送命。
2、換個(gè)鎖頭不過(guò)花費(fèi)幾十元,因?yàn)檫@點(diǎn)小錢而導(dǎo)致喪命就太不值得!因此提醒租客,無(wú)論您有多忙,租房子第一件事就應(yīng)該換鎖。租客在征得業(yè)主的同意后再換鎖,同時(shí)保留原有鎖芯,租期結(jié)束后向房東移交有關(guān)鑰匙。
3、租賃費(fèi)即房租,要在合同中明確費(fèi)用大小及支付方式,同時(shí)可以把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中,明確何種條件下可調(diào)整房租,還有在進(jìn)行換鎖的一些費(fèi)用都應(yīng)該在合同中明確應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé),這樣才能更加明確的彼此的權(quán)利還有義務(wù)。
以上就是關(guān)于獨(dú)自租房需要換鎖嗎?租房換鎖應(yīng)該誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任的相關(guān)的介紹,在租賃的時(shí)候一定要分清楚彼此的權(quán)利還有義務(wù)這樣才能更加明確發(fā)生糾紛之后應(yīng)該如何做,同樣小編提醒您一定要注意的就是自身的安全是女生在租房的之后一定要注意的就是門(mén)窗是否安全。