作為中國(guó)很多概給我一樣對(duì)日本的態(tài)度都是存在著一種不友好，但是畢竟已經(jīng)成為了歷史，日本本身還是有很多地方是值得我們?nèi)W(xué)習(xí)的，所以現(xiàn)在很多人進(jìn)行租房都會(huì)選擇到日本進(jìn)行租房，那么在日本租房子要注意什么？在日本租房子一樓怎么樣？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、在日本租房子要注意什么

１、不能擅自和親戚、朋友同住，或轉(zhuǎn)借給他人

日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國(guó)家的社會(huì)習(xí)慣之一。如果想兩個(gè)人住，初就要跟房東說(shuō)明。如果親戚或朋友想借宿的話(huà)，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進(jìn)行居住。

２、不能擅自改建房屋

沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意，不能擅自改建房間。想改建時(shí)，必須跟房東商量。關(guān)于搬家也有一些約定合同書(shū)上對(duì)通知搬家的期限也有明確規(guī)定。一般是搬家前一個(gè)月要通知房東。

突然通知的話(huà)，即使不住也要交一個(gè)月的房費(fèi)。不要的東西要按規(guī)定方法丟棄。還有電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)和電話(huà)費(fèi)等也要算清，避免不必要的麻煩。

３、租房時(shí)的連帶保人

委托不動(dòng)產(chǎn)介紹所介紹房子時(shí)，幾乎都會(huì)聽(tīng)到“要有日本人作連帶保人”。所以留學(xué)生租房子時(shí)一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨(dú)立生活能力的成年人，也就說(shuō)如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。

并且租房的連帶保人，要負(fù)債務(wù)保證責(zé)任，如果到期不交房費(fèi)或損壞房屋又不交修理費(fèi)時(shí)，房東有權(quán)向保人索取。

第二、在日本租房子一樓怎么樣：

如果有孩子，一樓比較好，因?yàn)槿毡窘ㄖ毡楦粢粜Ч睿『⒆硬焕蠈?shí)，樓上容易引起鄰里糾紛。但是自己會(huì)稍微被吵。

一樓方便，但可能會(huì)潮一點(diǎn)，另外，一般新入住的話(huà)，日本習(xí)慣給周?chē)従铀托┬《Y物，毛巾之類(lèi)３、５００日元的就行，為了打個(gè)招呼，將來(lái)容易相處。

以上就是關(guān)于在日本租房子要注意什么？在日本租房子一樓怎么樣的相關(guān)的介紹，其實(shí)一個(gè)人在國(guó)外進(jìn)行生活重要的就是安全，在選擇做保人的時(shí)候一定要多方了解一下，希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。