不管是個(gè)人出租房屋用于居住的還是用于經(jīng)營的，都需要繳納一定的稅款。那么，在房屋租賃交哪些稅，個(gè)人房屋租賃稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的知識。

房屋租賃交哪些稅

１、房產(chǎn)稅：要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的１２％交納房產(chǎn)稅。

２、營業(yè)稅：以租金收入的５％計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。

３、個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅以房屋租賃所得計(jì)稅。房屋租賃所得等于租金收入減去合理的費(fèi)用。費(fèi)用包括：法定費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)：租金收入在4000元以下的扣除800元、超過4000元的扣除租金收入的20％。出租人在房屋出租期間的房屋維修費(fèi)用，憑稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的票據(jù)可以據(jù)實(shí)扣除，維修費(fèi)用較高的可分期扣除，但每月高不能超過800元。

４、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

５、費(fèi)附加：按營業(yè)稅的３％計(jì)算。

個(gè)人房屋租賃稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

１、營業(yè)稅：依照我省規(guī)定，個(gè)人取得房屋租金收入按次征收營業(yè)稅，也就是說個(gè)人出租房屋取得收入100元以上都應(yīng)申報(bào)納稅。

２、附加和城建稅：分別按營業(yè)稅的３％收取和營業(yè)稅的７％來收取。

３、房產(chǎn)稅：以租金收入１２％計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。

４、個(gè)人所得稅：按計(jì)算公式［租金－（１＋２＋３＋４＋５）］－Ｎ×10％收取。月租金在４000元以下時(shí)，Ｎ為800元；月租金4000元以上時(shí)，Ｎ為租金的20％。

５、土地使用稅：按每平方米２－８元收取。

６、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

后總結(jié)：本文通過對房屋租賃交哪些稅，個(gè)人房屋租賃稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，在房屋租賃的時(shí)候，需要繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅　、費(fèi)附加等等費(fèi)用。而人房屋租賃稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)得根據(jù)具體的租金金額和稅率來計(jì)算。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>