現(xiàn)在在出租庫(kù)房的時(shí)候，租金一般有一年一交，也有一個(gè)月一交的。那么，企業(yè)在出租庫(kù)房的時(shí)候，需要繳稅嗎？都要交哪些稅。下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：出租庫(kù)房怎么算租金，企業(yè)出租庫(kù)房如何繳稅。這方面的相關(guān)知識(shí)。

出租庫(kù)房怎么算租金

１、按月計(jì)算。舉例：比如租一個(gè)廠房，面積3000平方，10元／每平方／月，合同按月計(jì)算，那么每個(gè)月交多少？那應(yīng)該是3000＊10＝３萬(wàn)元／每月，每月應(yīng)該繳納３萬(wàn)元租金。

２、按年計(jì)算。這種方法也是比較常見(jiàn)的，還以上面的為例，那么一個(gè)月３萬(wàn)元，12個(gè)月就是36萬(wàn)元。如果按年的話，你可以讓房東在后的總價(jià)上再給你有所優(yōu)惠。

企業(yè)出租庫(kù)房如何繳稅

１、房產(chǎn)稅：企業(yè)租賃大都涉及房屋租賃，例如出租車(chē)間、廠房、賓館、門(mén)面房等，根據(jù)規(guī)定，要按租金收入的１２％繳納房產(chǎn)稅。

２、營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》及有關(guān)規(guī)定，單位和個(gè)人出租房屋取得的租金收入，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)－租賃業(yè)”稅目，依５％稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。

３、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費(fèi)附加率３％計(jì)算繳納。

４、土地使用稅：以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收（即應(yīng)納稅額＝面積＊單位稅額）。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米０.６元至30元之間。

５、企業(yè)所得稅：租金收入并入納稅年度的收入總額，稅率25％。

６、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花來(lái)計(jì)算。

本文通過(guò)對(duì)出租庫(kù)房怎么算租金，企業(yè)出租庫(kù)房如何繳稅。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，出租庫(kù)房的租金有按年也有按月計(jì)算的。而企業(yè)出租庫(kù)房應(yīng)該繳納：房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加、土地使用稅、企業(yè)所得稅、印花稅。繳納是每個(gè)公民都應(yīng)該積極做的事情。我們都相關(guān)部門(mén)把納稅的工作進(jìn)展的更加順利。