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群租房與合租房有什么區(qū)別?合租房的好處和壞處

剛剛出校門的大學(xué)生或者剛進(jìn)入一個(gè)陌生城市的外來打工者很多時(shí)候在選擇租賃的時(shí)候先考慮到的就是合租和群租房,因?yàn)閮r(jià)格比較,所以在進(jìn)行租賃的時(shí)候會(huì)優(yōu)先考慮,那么很多人不明白群租房與合租房有什么區(qū)別呢?合租房的好處和壞處有哪些?下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下:

第一、群租房與合租房有什么區(qū)別?

1、二個(gè)以上叫群租房 二個(gè)就叫合租。“群租房”現(xiàn)象認(rèn)定為家庭旅館和“居改非”,是因?yàn)椤叭鹤狻睂⒁婚g住宅通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局,把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租,是經(jīng)營(yíng)家庭旅館行為。

2、正規(guī)單位即使要外面租房解決職工的生活問題,也應(yīng)該有所選擇,不應(yīng)該去租那種群租房,這種現(xiàn)象已經(jīng)過度占用了住宅內(nèi)的電梯等社會(huì)公共資源。

3、現(xiàn)行的法規(guī)規(guī)定,擅自“居改非”屬違法行為。然而,因?yàn)槿鹤夥康闹饕枨笳邽橐恍┑褪杖肴后w,如大學(xué)生蟻?zhàn)濉⑼鈦韯?wù)工者,他們買不起房,也租不起房,所以只能選擇較廉價(jià)的群租房。因此,只有解決這部分人的需求問題,才能從根本上解決群租房問題。

第二、合租房的好處和壞處

好處:費(fèi)用方便比較優(yōu)惠;

壞處:人多衛(wèi)生方面比較差,安全性能低下。

其實(shí)為了保障更多人的利益,不妨在選擇群租的時(shí)候就設(shè)計(jì)一下應(yīng)該注意的事項(xiàng):為保證和平共處、長(zhǎng)住久安,雙方達(dá)成共識(shí)并愿意謹(jǐn)遵以下規(guī)則:

講衛(wèi)生,講文明,衣冠不整不得在房間公用地方常時(shí)間進(jìn)出;日常衛(wèi)生工作以一星期有周期,一、三、五甲方,二、四、六乙方,周日甲方負(fù)責(zé);在求同存異的基礎(chǔ)上彼此尊重對(duì)方的生活習(xí)慣、興趣愛好及個(gè)人隱私;

反對(duì)爭(zhēng)吵、對(duì)抗,提倡討論、對(duì)話;晚上12點(diǎn)以后,乙方未經(jīng)許可不得在甲方房間逗留20分鐘以上,如有特殊事由須經(jīng)甲方同意;嚴(yán)禁乙方對(duì)甲方有“性騷擾”之嫌之舉動(dòng)或措辭,如有違反,甲方保留批評(píng)和驅(qū)除出境的權(quán)力;

雙方不得讓異性朋友留宿,如有同性朋友留宿,請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ獙?duì)方并保證在十二點(diǎn)之后不發(fā)出吵到對(duì)方休息的聲音;雙方有在對(duì)方需要幫忙時(shí)給予幫助的義務(wù);

以上就是小編給您介紹的關(guān)于群租房與合租房有什么區(qū)別和合租房的好處和壞處的相關(guān)的介紹,租房一定要居住的舒服舒適才可以,所以在進(jìn)行租賃的時(shí)候好就考慮清楚,希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。

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