隨著現(xiàn)在租房子的人越來(lái)越多，租房市場(chǎng)也在日益發(fā)展壯大，但是租房市場(chǎng)卻沒(méi)有一個(gè)完整的制度。所以說(shuō)不管是租房子，還是出租房子都要注意一些事項(xiàng)。下面小編給大家詳細(xì)的講解一下：出租房的注意事項(xiàng)，房屋承租方注意事項(xiàng)呢？的相關(guān)知識(shí)。

出租房的注意事項(xiàng)

１、出租房屋要注意出租人出租的房屋必須是已經(jīng)依法取得房屋權(quán)屬證明或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的房屋，同時(shí)必須嚴(yán)格按照規(guī)劃的用途出租給他人使用。在租賃期間遵守治安、消防等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并對(duì)出租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期安全檢查、維修，確保房屋符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。

２、出租房裝修注意事：家具的選擇。在出租房裝修知識(shí)中，家具的選擇需要注意的問(wèn)題是要?jiǎng)?wù)求簡(jiǎn)單，結(jié)實(shí)耐用，因?yàn)閷?duì)于出租房來(lái)說(shuō)，家具主要的選擇要求就是實(shí)用性，例如沙發(fā)，餐桌的選擇并不要求質(zhì)量多好，但是一定要結(jié)實(shí)，而且以實(shí)用為主要的原則。在例如選擇床的時(shí)候，床墊一定要選擇一個(gè)比較舒服的，這樣才能保證健康。

３、租房屋要注意房屋出租后，出租人必須依法繳納有關(guān)租賃稅費(fèi)。

４、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法房屋承租方注意事項(xiàng)

１、要查看出租房房東個(gè)人情況，承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無(wú)房產(chǎn)證的要有購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。

２、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。

３、要約定好房租的付款方式及交付的時(shí)間。

本文通過(guò)對(duì)出租房的注意事項(xiàng)，房屋承租方注意事項(xiàng)相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，不管是出租房還是承租房在出租房子和租房子的時(shí)候都要注意一些事項(xiàng)。如：出租房應(yīng)該注意：出租房屋的家具選擇應(yīng)該以實(shí)用為主。承租房在租房子的時(shí)候應(yīng)該注意，查看房東的房產(chǎn)證以及約定好租金的支付方式等等。希望本文能夠給大家?guī)?lái)幫助。