很多人對(duì)于公租房的理解并不是很準(zhǔn)確,認(rèn)為既然自己符合公租房的標(biāo)準(zhǔn),可以在公租房?jī)?nèi)居住,那么在居住期間可以將房子抵押然后進(jìn)行貸款,在自己居住一段時(shí)間后可以用自己的公積金購(gòu)買過(guò)來(lái),其實(shí)這種認(rèn)識(shí)是不正確的。下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下關(guān)于享受公租房政策的可以貸款和公租房能用公積金購(gòu)買嗎?

、享受公租房政策的可以貸款嗎?

1、我們應(yīng)該理清這一項(xiàng)政策。公租房是國(guó)家提供政策支持,各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個(gè)人,而是由政府或公共機(jī)構(gòu),用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2、貸款,顧名思義,必須是可以做抵押登記的。抵押設(shè)定之后,如果債務(wù)人到期不履行承諾,抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或以抵押物的變賣價(jià)款較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。

3、從法律的角度講抵押指?jìng)鶆?wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以抵押一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。它多發(fā)生于購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)銀行借出的抵押貸款或在典當(dāng)商折現(xiàn)非不動(dòng)產(chǎn)的物品。

4、了解完這兩個(gè)概念以后,我們就明白了公租房是租賃房屋,權(quán)不是自己的,所以是不可以貸款的。

第二、公租房能用公積金購(gòu)買嗎

提取公積金需要滿足以下條件:購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;公積金提取流程圖離休、退休的;完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居;償還購(gòu)房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市的;非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的;職工享受城鎮(zhèn)低生活保障的;職工部分喪失勞動(dòng)能力,并造成生活嚴(yán)重困難的;

職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門(mén)規(guī)定的特殊病癥,造成家庭生活嚴(yán)重困難的。公租房作為出租房可以申請(qǐng)?zhí)崛?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="是一種義務(wù)性的住房長(zhǎng)期儲(chǔ)金">住房公積金支付房租,公租房不歸個(gè)人,它是由政府或公共機(jī)構(gòu),所以是不能用公積金購(gòu)買的。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于享受公租房政策的可以貸款嗎?公租房能用公積金購(gòu)買嗎的相關(guān)的介紹,公租房是國(guó)家為低收入群體提供的保障性住房,但它并不意味著在居住期間就可以將其抵押貸款,也不能將其用為己有。它是政府或公共機(jī)構(gòu),并不是歸為個(gè)人的,所以我們應(yīng)正確使用公租房。