自2015年6月12日,住建部、財(cái)政部和央行聯(lián)合發(fā)布了《全國住房公積金2014年年度報(bào)告》 曬出全國住房公積金家底,一年過去了,公積金的使用限制正在逐漸放寬,也有越來越多的人開始使用住房公積金,你還在愁在外租房房租貴壓力大嗎?還不快跟隨小編get使用住房公積金這一技能。
所謂的住房公積金 ,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家 法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。
法律規(guī)定,單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實(shí)行專戶存儲(chǔ),歸職工個(gè)人。住房公積金除貸款可以用于購買、翻修大建房屋外,還可以提取租房使用。對(duì)于普通小小白領(lǐng)們來說,可以提取其賬戶的公積金余額來緩解月供壓力的,不過要再次提醒租房者的是,公積金的使用原則是“先消費(fèi),后提取”,也就是說公積金賬戶的余額是不可以直接支付房租,需要在租房后才可以辦理提取手續(xù)。
那么怎么沒使用公積金來租房呢?首先小編來為大家普及一下租房提取公積金辦理流程:
步:開具租房。開具租房可以通過以下兩種方式:
(1)與房東自行成交的租房者,可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;
(2)通過中介成交成交的租房者,可以直接委托中介開具租房,一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù);(溫馨提示:在開具房租時(shí),是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外,開具租房需要繳納5%的稅率)
第二步:將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解,公積金管理不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù),需要通過租房提取公積金的職工要在開具后,將租房以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表,待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取;(溫馨提示:目前公積金管理可以按月提取,不過多數(shù)企業(yè)尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn),部分企業(yè)需按指定提取日期辦理,按月、季度、半年不等,建議租房者在提取前要咨詢清楚)
明確租房提取公積金的流程后小編再來告訴大家租房提取公積金需要提交什么材料,所需材料如下:
(1)房屋租賃合同的原件及復(fù)印件;
(2)房租完稅的原件及復(fù)印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
(4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);如職工配偶提取住房公積金,
(5)夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。
法律規(guī)定,城鎮(zhèn)在職職工,無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入 高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金;既然都強(qiáng)制存了,那么為何不拿出來用呢?羊毛出在羊身上,何樂而不為?希望通過這篇文章可以讓更多人了解公積金,從而使用它,減少自身的壓力。
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