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租房合同范本需要列明哪些事項?

  我們知道,合同是具有法律效益的,簽訂之后,對于簽約雙方都是有拘束的,誰違反了合同的規(guī)定,就必須按照其中所列條款進行賠償,甚至要承擔(dān)更為嚴酷的法律責(zé)任。對于咱們的租房合同來說,這個道理同樣適用。那么租房合同范本需要列明哪些事項?下面我們就一一來說明一下:

  租房合同范本需要列明哪些事項?首先,在咱們的租房合同范本中,必須說明的是租房的用途。在很多朋友的認知里,租房就是用來居住的,但是實際上卻并非如此,不少人租房之后會用來作為經(jīng)營的場所,例如小區(qū)中的餐館,室等等。因此,房東若將自己的房屋定位“居住”用途的話,就需要在租房合同范本中列明,禁止作為經(jīng)營場所等等。

  其次,在咱們的租房合同范本中,還應(yīng)該對租房的時間進行明確。很多房東都是嫌麻煩的,對于租房,肯定是希望越長越好的,這樣自己也不用少了“房租”這筆收入;而對于不少租客來說,也擔(dān)心存在頻繁搬家的危險,對于租期,也是有要求的。因此,在租房合同范本中,咱們需要將租房的期限列明,例如一年起租等等。

  第三,根據(jù)上述介紹到的租期,咱們還可以有附加的約定,若是遇到房東需要臨時收回房子或者是房客需要臨時退租的情況,咱們可以設(shè)定一個附加協(xié)議,如房東臨時收回房子需要支付多少多少的違約金,房客臨時退租,押金不予退還等等。這些都是咱們租房合同中比較合理的要求。

  第四,在咱們的租房合同范本中,還應(yīng)該寫明租金以及相應(yīng)的支付方式。房東將房屋出租,為的就是收取租金,在租房合同范本中,咱們也需要將這個重要事項寫明。租金每月多少,多久支付一次,以什么樣的方式進行支付。例如使用銀行卡支付,則應(yīng)該將房東的銀行卡信息在租房合同中寫明。

  第五,轉(zhuǎn)租事宜。轉(zhuǎn)租曾經(jīng)在社會上鬧出了不少的糾紛,因此,在咱們的租房合同中,少不了將轉(zhuǎn)租事宜寫清楚。房東是否同意轉(zhuǎn)租,同意轉(zhuǎn)租的條件又是什么,在合同中列明,以后有了糾紛,咱們也就有了依據(jù)!

  當然,在租房合同范本中,可能因為實際情況還會出現(xiàn)更多的列明事項,大家可以根據(jù)現(xiàn)實的條件增加條款。


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