出租人（甲方）：            聯(lián)系電話：            【身份證】 【護(hù)照】 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)】：                                 
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承租人（乙方）：            聯(lián)系電話：            【身份證】 【護(hù)照】 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)】：                                 
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居間方（丙方）：                             
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依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
條  房屋基本情況
（一）房屋坐落于                                        室；建筑面積為         平方米，戶型    室    廳    衛(wèi)。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋權(quán)證書編號(hào)：                          或房屋來(lái)源證明名稱：                          ，房屋權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：                    ，房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。
第二條  房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：□居住□商業(yè)         ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：           ，多不超過(guò)         人，租賃方式           。
（二）甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員的情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記薄，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。
居住人員中有外地戶口的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。
居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24 內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
乙方已檢查了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國(guó)家和本市相關(guān)于房地產(chǎn)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
第三條  租賃期限
（一）房屋租賃期自     年     月     日至     年     月     日，共計(jì)       個(gè)月。甲方應(yīng)于      年     月     日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及               后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
（三）到期后乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前      日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條  租金及押金
（一）月租金標(biāo)準(zhǔn)人民幣大寫                 元/月（¥：           ）。支付方式：□月/ □季/ □半年/ □年。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳/□銀行匯款□線上支付），押       付      ，各期租金支付時(shí)間為:                                                      。
（二）押金：人民幣                       元整（¥：           ），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條  其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，               由甲方承擔(dān)，                由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) （13）                費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條　居間服務(wù)
（一）丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)。
（二）本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)：
甲方應(yīng)支付人民幣                   元整（¥：           ）作為 ，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款；
乙方應(yīng)支付人民幣                   元整（¥：           ）作為 ，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。
（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的 。
第七條  房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、本市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的
 3    日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條  轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條  合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
      1、遲延交付房屋達(dá)7 日的。
      2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
      3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
      4、因甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)的，給乙方造成損失的。
      5、                                                                  。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
      1、不按照約定支付租金達(dá)7日的。
      2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000 的。
      3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的。
      4、未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
      5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?br/>      6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
      7、未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
      8、                                                                      。
（五）其他法定的合同解除情形。
第十條  違約責(zé)任
（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金并賠償相應(yīng)損失；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30 日通知對(duì)方，并按月租金的100 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，雙方協(xié)商未果時(shí)應(yīng)按 月租金100% 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（五）                                                                     。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
                                                                                                                                                                     
                                                                                                                         本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，其中甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：                            承租人（乙方）簽章：
委托代理人：                                  委托代理人：
聯(lián)系方式：                                    聯(lián)系方式：

居間人（丙方）簽章：
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：
資格注冊(cè)證書編號(hào)：
聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間:_______年_______月_____日

附件一：
房屋交割清單
1、 裝修情況
地面  □木地板 □地磚 □水泥地 □其他：            □有損壞           
墻面  □木墻裙 □壁紙 □立邦漆 □彩噴 □其他：            □有損壞           
窗    □鋁合金 □塑鋼 □鐵窗   □有損壞           
門    □防盜門 品牌：            □有損壞           
2、 固定設(shè)施
抽油煙機(jī)  品牌：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞           
燃?xì)庠?nbsp;   品牌：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞           
整體櫥柜  品牌：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞           
3、 電器家具
電視      數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
冰箱      數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
洗衣機(jī)    數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
空調(diào)      數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
熱水器    數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
微波爐    數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
DVD     數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
音響     數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
電腦     數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
飲水機(jī)   數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
電話     數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
床       數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
床墊     數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
衣柜     數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
書桌     數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
餐桌     數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
沙發(fā)     數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
茶幾     數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
梳妝臺(tái)   數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
椅子     數(shù)量       品牌型號(hào)：            □新 □較新 □舊 □無(wú)損壞 □有損壞          
其他