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房貸查銀行流水查什么

辦理貸款時,銀行查流水,主要是查借貸人的流水情況,查看借貸人的經濟收入實力,以及還款能力。一般要求提供近半年至一年的銀行流水,不同的銀行要求也不同。

1、一般來說,每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想;因此,銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。

2、當然,達不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸;如果單張銀行卡中體現出的收入較低,借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。

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3、另外,在手機支付比較普遍的情況下,很多人一發工資了,就喜歡將工資轉移到支付寶等理財工具里。這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支,會影響銀行對你還款能力的評估。所以,盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金。這里,有些銀行可能沒有這項要求,但為了保險起見,要買房貸款的朋友們還是稍稍注意下。

如何查詢銀行流水

1、可以開通網銀,登陸網上銀行進行查詢。

2、可以開通手機網銀,登陸手機終端進行查詢。

3、可以撥打銀行熱線電話,根據語言提示查詢。

房貸流水不夠怎么辦

1、一次性存大數額資金或提供收入證明:

可以一次性存入一定數額的資金,當然越多越好,這樣可以證明你有還款能力,再加上個人收入證明,在一定情況下也可以獲得貸款的。

2、提供有效的擔保證明:

貸款者可以提供有效擔保證明,比如名下有車或有房,而且沒有任何抵押貸款。有的銀行會讓購房者拿首套房做擔保,然后再提供收入證明,銀行會綜合衡量之下,有可能會向貸款者放款。

3、用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水:

要是貸款人工作穩定,有固定收入,也有繳納社保以及公積金,就算沒有銀行流水,銀行根據這些也是可能會放貸的。

4、用夫妻兩個人的流水貸款:

要是一個人的銀行流水不夠,可以夫妻雙方提供銀行流水,只要加起來符合條件,銀行也會房貸。


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