房貸可以申請延期還款，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請，實際上是延長借款期限，如果銀行批準了，就可以簽訂個人住房借款延期還款協議并辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
需要大家注意的是，借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
1、如果還款有困難的話不要拖延硬撐，一定要及時申請延遲還款期限。
2、維護好個人信用。在還房貸的過程中，要注意自己不要出現房貸逾期或是信用卡逾期的情況，不然就會影響個人征信的信譽度。
3、貸款還清后要記得撤銷抵押。
1、如果貸款人工作和收入穩定，還款能力較強，前期資金并不算太緊張，應該選擇等額本金還款法，降低全部的利息支出。
2、如果貸款人還款能力稍弱，前期資金緊張，應該選擇等額本息法，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力會比較小。
3、如果在單位繳納公積金的職員貸款買房，可以選擇公積金組合貸款，每月按照自己的實際情況選擇還款金額，還款壓力小。
貸款人要按照自己的實際情況選擇適合自己經濟狀況的還款方式，避免給自己造成過大的經濟負擔。
