山東物業(yè)服務(wù)有政策規(guī)定，住宅連續(xù)空置6個(gè)月以上的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)(原則上以水、電、氣均未使用為衡量標(biāo)準(zhǔn)，或者由雙方協(xié)商約定衡量標(biāo)準(zhǔn))，其物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)按照不超過前期物業(yè)服務(wù)合同約定的60%交納。

物業(yè)費(fèi)包含的內(nèi)容

平時(shí)大家所繳納的物業(yè)費(fèi)包括管理費(fèi)、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)、工作費(fèi)用與人員工資。

1、管理費(fèi)：

管理費(fèi)是物業(yè)所收取的最為主要的費(fèi)用，管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。

2、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)：

清潔費(fèi)大家應(yīng)該都知道，就是用于公共區(qū)域環(huán)境打掃所花費(fèi)的費(fèi)用，包括工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請化糞清掏等等費(fèi)用;綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。

3、工作費(fèi)用與人員工資：

所謂工作費(fèi)用是指出行費(fèi)、電話費(fèi)能及購買工作上所需要的用品的費(fèi)用等等。小編了解到，物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費(fèi)用、基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。