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買房需要戶口本嗎

買房是不是需要戶口本決定于買房人購買房間的付款方式。假如是按揭購房,那么買房人就需要提供自己的身份證和戶口本,假如買房人是一次性付清房款,那么買房人就只需要提供自己的身份證。

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買房有哪些流程

1、選房:做好了購房準備之后,購房者就可以按照自己的需求來選房了,如果你準備購買期房,一定要選擇有資質的開發商,因為只有有資質的開發商才能有品質保障。選擇開發商的時候購房者要注意,一定要實地考察,比如到工地和售樓處觀察,注意查看開發商五證是否齊全,只有五證齊全的房子才意味著開發商開建造的房子是合法的。

2、交首付款簽定合同:一般情況下,購房者選定了房子之后都會先交一筆定金,交完定金的時候還要注意簽訂定金協議。隔一段時間之后,開發商就會通知交完首付簽合同了,首付款的收據和小票也是切記保存好,丟了就非常麻煩了。簽購房合同的時候要注意合同內容,合同中的最終價格是否無誤,其他規范性的內容是省內統一等。

3、辦理按揭手續:根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。具體流程為:借款人申請、貸前調查、審查、審批、簽訂借款合同、辦理保險、公證、擔保等手續、發放貸款、資料歸檔、貸后管理、貸款償還、清戶撤押。

4、收房驗房:期房一般需要經過一兩年的開發期,這期間購房者可以隨時關注工地動態。到了臨近接房時間,一般開發商都會向業主發送入住通知書,購房者收到入住通知書后,確定交房日,帶好材料去簽收自己購買的房屋就可以了。

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