買房不僅要關注建筑密度、容積率、樓間距等,更要知道房子的開間和進深。合理的開間和進深才能住的舒服。
一、什么是開間和進深？
房間的主采光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進深，是指住宅的實際長度。舉例，臥室以床順著擺放的方向為“開間”，床頭依靠的墻寬度為“進深”。
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二、開間和進深有哪些影響？
1.影響采光和通風
開間過小，會影響戶型采光通風，房間內會顯得比較暗；而進深太小，開間過大不利于房間保溫。
2.容易造成面積浪費，影響家居布置
進深過大，開間小，戶型會顯得狹長，家居也只能擠在一起。
3.開間和進深的合理比例
根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調標準》（GBJ100-87）規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。
開間和進深的合理比例
三、如何測量開間和進深？
1.直接用卷尺測量房間的深度和寬度
這樣的方法很直接，但是由于房屋不都是直筒型的，對于邊邊角角的測量，卷尺無法測量的到，因此還是會有誤差。
2.肉眼目測
站在門口左右為開間，前后位進深，通過眼睛判斷。這個方法只有經(jīng)驗豐富的技術師傅才能判斷出來，一般普通人無法做到，可能還會有誤差。
3.采用專業(yè)的測量工具
測量屏幕上會顯示出數(shù)據(jù)，測量方法相當于紅外線測量，這個測量方法當然比較準確。
很多購房者買房時都很關心房屋的面積、格局、居室大小，但對于進深、開間卻不太注意。其實開間進深對居住舒適度影響也很大，不可馬虎。
