曾經(jīng)有人開玩笑說(shuō)“年初不買房，一年都白忙；一年不買房，十年都瞎忙”。如今，這句笑談似乎成為了事實(shí)。

正值高考熱季，很多買房人看看辛苦的莘莘學(xué)子，再想想自身，都由衷的發(fā)出感慨，買房就像高考，從學(xué)習(xí)到復(fù)習(xí)，再到填報(bào)志愿，一個(gè)都不能少。

接下來(lái)就跟大家聊一聊，為什么說(shuō)買房像高考吧。

首先，高考要打基礎(chǔ)，買房也要有一定的準(zhǔn)備。

高考在即，對(duì)于這一場(chǎng)關(guān)系很多人的考試，我們想說(shuō)，別緊張，沒(méi)那么可怕，穩(wěn)穩(wěn)的把高考拿下。房?jī)r(jià)上漲在即，這對(duì)于于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一定要盡早買，只要首付款湊齊，就要下手狠。買不買房，不要看廣告，也不應(yīng)該以自己的喜好出發(fā)；從財(cái)商的角度考慮，關(guān)鍵是看年輕人貸款的支付能力和貸款利率的問(wèn)題。

其次，高考要抓重點(diǎn)，買房也要明確需求。

考生填志愿時(shí)，首先做的就是根據(jù)自己的分?jǐn)?shù)，圈定幾所目標(biāo)學(xué)校。如果分?jǐn)?shù)距分?jǐn)?shù)線較近，那么就需決定是側(cè)重選重點(diǎn)大學(xué)還是選擇普通大學(xué)的重點(diǎn)專業(yè)。選房時(shí)也一樣，抓重點(diǎn)最重要，購(gòu)房者一定要看清楚自身的購(gòu)房需求。退房的人，很多都是對(duì)區(qū)域、樓層選擇后悔才退的，只要退房，多少都會(huì)有經(jīng)濟(jì)損失。這是誰(shuí)也不希望發(fā)生的。通常，對(duì)區(qū)域了解不多就買了，實(shí)際入住后上班不方便是最常出現(xiàn)的問(wèn)題。因此，廣大購(gòu)房者要和填高考志愿一樣，先在目標(biāo)區(qū)域選定幾個(gè)重點(diǎn)樓盤，大概按照以下順序?qū)Ρ龋簠^(qū)域、品牌、配套、價(jià)格、物業(yè)、面積、樓層、戶型。區(qū)域是首要，品牌可直接影響配套，好的物業(yè)能夠讓房子保持得更好，有利于日后二手轉(zhuǎn)讓。根據(jù)需求將重點(diǎn)抓好，買房通常不會(huì)有太大失誤。

第三，高考要準(zhǔn)，買房更要準(zhǔn)。

高考，是一場(chǎng)與時(shí)間賽跑的戰(zhàn)爭(zhēng)，每做一道題都要準(zhǔn)，千萬(wàn)不要操之過(guò)急。同樣，雖然房?jī)r(jià)居高不下，但是不要謊，買到一個(gè)好的樓盤，遠(yuǎn)比買到一個(gè)廉價(jià)樓盤重要。建議大家在買房時(shí)不要急，先慢慢去挑選合適的房源，找到滿意的房子后再做打算。近期，不少項(xiàng)目紛紛調(diào)整了自身產(chǎn)品的價(jià)格，這就出現(xiàn)一些誤區(qū)，很多購(gòu)房者沖著價(jià)格去買房，被一些起價(jià)低的項(xiàng)目“忽悠”，從而產(chǎn)生了一些沖動(dòng)消費(fèi)購(gòu)房群體。高考來(lái)了，讓我們坦然面對(duì)，考出自己的真實(shí)水平；買房抄底機(jī)會(huì)來(lái)了，不要猶豫，該出手就出手。

第四，高考心態(tài)要好，買房要選最合適的。

高考不僅僅是知識(shí)和智力的競(jìng)爭(zhēng)，更是心理的競(jìng)爭(zhēng)。心態(tài)決定著你的成敗，努力去尋找你最近的不良心態(tài)，并努力去改變，用積極的心態(tài)促使你考試成功。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不管現(xiàn)在到底是不是抄底買房的好時(shí)機(jī)，沒(méi)必要過(guò)于糾結(jié)是否真的能成功抄底，畢竟，只要合適，只要需要，就是好時(shí)機(jī)。什么叫合適？在當(dāng)下樓市環(huán)境中，按自己的實(shí)際需求，綜合各方面的因素，有所取舍去定位，才是買房的合理心態(tài)。特別需要提醒大家的是，盲目買房會(huì)帶來(lái)很多負(fù)面效應(yīng)，一旦購(gòu)房，購(gòu)房者的生活重心發(fā)生戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移——從享受生活、提升自我轉(zhuǎn)移到首付、按揭，一切以“首付、按揭”為中心；大部分工資都用來(lái)支付債務(wù)，再無(wú)盈余來(lái)提高生活品味、拓展生活空間；更不要說(shuō)有足夠的魄力和勇氣改變當(dāng)前的工作現(xiàn)狀，如跳槽、創(chuàng)業(yè)等，即使在職場(chǎng)遭遇瓶頸，也不得不硬著頭皮干下去。畢竟每月的按揭需要購(gòu)房者有一個(gè)穩(wěn)定的收入曲線，倘若收入曲線出現(xiàn)斷裂或者陡然下降，按揭還款就打水漂了。

不得不說(shuō)，買房就跟高考一樣，以前覺(jué)得有些同學(xué)成績(jī)挺好，咋就上了離家近的普通大學(xué)。現(xiàn)在才覺(jué)得其實(shí)沒(méi)差啥，離家近生活方便，找工作也好。這房子還是買近點(diǎn)兒的，哪怕貴點(diǎn)兒，以后方便比啥都強(qiáng)。不管是高考還是買房，心態(tài)要好，行事要穩(wěn)，膽子要大。