房貸面簽不能把資料寄給售樓部，因?yàn)榉抠J面簽都是需要購房者本人去銀行辦理的，需要準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、銀行流水賬、收入證明、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證明、戶口簿等。個(gè)人實(shí)在無法到場辦理的，可以委托辦理。
1、親自到場。
買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式等基本情況都會(huì)在購房合同里寫明。面簽時(shí)銀行還會(huì)核對(duì)個(gè)人資料，看借款人提交的申請(qǐng)材料是否填寫完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場，不能委托。
2、確保個(gè)人征信無問題。
銀行內(nèi)部有渠道可以直接查詢相關(guān)人員的征信記錄，工作人員可能會(huì)就其中幾點(diǎn)單獨(dú)詢問你。比如有比貸款逾期過幾天，會(huì)問是什么原因，這時(shí)候只要誠懇的回答忘記了，不小心，那么就不會(huì)對(duì)貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多，也會(huì)有一定的負(fù)面影響，建議面簽前先準(zhǔn)備幾個(gè)合理理由。
3、注意工作性質(zhì)和收入。
購房者申請(qǐng)貸款的時(shí)會(huì)有填寫工作單位和收入流水，如果面簽的時(shí)候，你的回答與申請(qǐng)資料上相差較大，那么會(huì)被銀行認(rèn)為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對(duì)自己填過的資料心里有數(shù)。
4、家庭情況。
一般銀行會(huì)問借款人家里有幾口人，婚否，小孩有幾個(gè)，家里父母是不是一起住。貸款面簽問這樣的問題能看出你的負(fù)擔(dān)重不重，家庭壓力大不大，從而提供一些審批參考。
房貸面簽流程是什么?
辦理房貸免簽的個(gè)人，需攜帶相關(guān)材料前往辦理貸款的銀行提交，并填寫相關(guān)信息，如家庭成員、征信、收入情況、崗位等。接著銀行職員對(duì)貸款者材料進(jìn)行審核并給出貸款額度。審核通過后，貸款者與銀行簽訂貸款合同。
