顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。

夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,需要提交以下資料:

房產(chǎn)證;

身份證明及復(fù)印件;

協(xié)議離婚的提交：離婚證及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;

法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件,判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

對(duì)于通過(guò)民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過(guò)戶,雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如果遇到離婚后一方當(dāng)事人不辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的情況,問(wèn)題就變得麻煩的多了。可在司法實(shí)踐中,這種情況偏偏居多。其原因在于:當(dāng)事人在協(xié)議離婚時(shí)急于離婚或賭氣離婚,離婚之后開始對(duì)房產(chǎn)分割反悔,從而拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。所以,遇到這樣的情況時(shí),你好跟律師商量一下,這樣就可以避免很多不必要的麻煩。

建議大家離婚的時(shí)候無(wú)論是對(duì)于財(cái)產(chǎn)也好,房產(chǎn)也好,還是要采取冷靜的措施,切莫做出不理智的事情。