俗話說，“久病成醫(yī)”，但是買房子可不是看病，大多數(shù)人可能一生只需要買一次就夠了。但是也因此對(duì)于很多人來說，買房就變得十分慎重。這個(gè)時(shí)候，一些過來人的經(jīng)驗(yàn)就變得很重要了。下面就是對(duì)許多購房者經(jīng)驗(yàn)的一些總結(jié)，相信能給大家買房帶來一定的幫助。

1、房子要，地段永遠(yuǎn)都是第一位的，有些人向房價(jià)妥協(xié)買了郊區(qū)，但后來你會(huì)發(fā)現(xiàn)不僅難，而且未來很難轉(zhuǎn)手。

2、交通便利不是開發(fā)商的一句話，簡單的說交通站點(diǎn)還是不夠，不僅要看距離站點(diǎn)的實(shí)際距離，還要考慮到交通出行的選擇的多樣性，除此之外交通狀況也是體現(xiàn)交通便利的重要標(biāo)準(zhǔn)。而驗(yàn)證一切的辦法就是實(shí)地考察。

3、配套的選擇取決于購房者的需求程度，要求過分齊全，會(huì)讓買房的成本太高，所以應(yīng)該有所取舍。比如忙碌的年輕上班族只要晚上回家時(shí)還有餐飲店?duì)I業(yè)就行了，有沒有菜市場或許沒有那么重要；家里有老人的，可能希望能有個(gè)廣場好過有個(gè)購物不是嗎？

4、關(guān)于地產(chǎn)，能帶來的不僅是孩子質(zhì)量上的提高，而且的生活環(huán)境，比其他區(qū)域更安全、安靜、舒適等等。“孟母三遷”的目的就是為了給孩子提供一個(gè)好的生活環(huán)境，而這就是買地產(chǎn)能夠帶來的。但是，對(duì)于大家來說，選擇地產(chǎn)也是要保持理智的，“天價(jià)”就不值得了。

5、貸款年限的選擇要因人而異，提前還款也要看個(gè)人能力和個(gè)人狀況，具體可參考這篇知識(shí)——《是否應(yīng)該提前還貸 每個(gè)人都有不同的選擇》

6、一樓該不該買？如果有能力還是不要選比較好。有的人說，家里有老人腿腳不靈活，1樓出行方便。但其實(shí)買二樓在便利上差距并不大，但是1樓有一些無法回避的問題，比如進(jìn)出的單元門開開關(guān)關(guān)，噪音十分大；在南方，1樓還要面臨“回潮”的問題等等。

7、車位在未來會(huì)變成稀缺的資源，有車沒車位會(huì)讓出行變得十分尷尬。有的人在買房時(shí)因?yàn)檐囄粌r(jià)格過高而且自己當(dāng)時(shí)也沒有車，就覺得買不買無所謂，從現(xiàn)實(shí)情況來看，有能力絕對(duì)要買。

8、對(duì)于許多新手買房人來說，如果要想省心省力，在開發(fā)商的選擇盡量挑選口碑好的大開發(fā)商。這些房企，有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)、有信譽(yù)，也許缺乏一定的個(gè)性，但是質(zhì)量和品質(zhì)上要比一些小開發(fā)商更有保障，選擇大房企，起碼不用擔(dān)心吃虧。

買房從來都不是一件容易的事，學(xué)會(huì)從他人那里獲取更多的經(jīng)驗(yàn)，讓自己少走一些彎路，能夠買到更滿意的房子。