關(guān)于買(mǎi)房，不是簡(jiǎn)單的說(shuō)買(mǎi)就買(mǎi)，對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，都需要一個(gè)長(zhǎng)期的準(zhǔn)備學(xué)習(xí)的過(guò)程。做好了充分的準(zhǔn)備，才有可能買(mǎi)到不會(huì)后悔的房子。一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)該注意哪些事？

1、了解區(qū)域房?jī)r(jià)，觀察近期房價(jià)的走向趨勢(shì)

房?jī)r(jià)是反映樓市狀況直接的因素，房?jī)r(jià)能夠從數(shù)據(jù)的角度，幫助購(gòu)房者對(duì)區(qū)域的房源進(jìn)行一次篩選。房?jī)r(jià)也能一定程度上體現(xiàn)出房子的價(jià)值，當(dāng)然這個(gè)價(jià)值除了房子以為，還包括地價(jià)。還有，除了觀察房?jī)r(jià)的橫向比較外，還要考量其縱向的變化趨勢(shì)，一直保持穩(wěn)定上漲樓盤(pán)，一定是值得購(gòu)買(mǎi)的。

2、關(guān)心國(guó)家政策方針，跟著政府走

政策用到哪，房?jī)r(jià)漲到哪，這基本是房?jī)r(jià)走勢(shì)的一個(gè)常態(tài)。比如，哪里規(guī)劃要修了，沿線的房?jī)r(jià)蹭蹭上漲；國(guó)家準(zhǔn)備把哪個(gè)城市建成交通樞紐，可能這個(gè)城市的房?jī)r(jià)也要一發(fā)不可收拾了等等。

3、學(xué)習(xí)基本的房產(chǎn)知識(shí)

這也是必須具備的知識(shí)儲(chǔ)備，房產(chǎn)知識(shí)的學(xué)習(xí)是為了在挑選房子和項(xiàng)目時(shí)能夠辨別它的優(yōu)劣勢(shì)，房子的品質(zhì)好壞。比如判斷戶型的時(shí)，你要知道什么是開(kāi)間進(jìn)深，建筑面積和套內(nèi)面積有什么區(qū)別？挑選樓層時(shí)，一樓和頂樓都要哪些缺陷，到底值不值得買(mǎi)到底。

4、了解自身需求

當(dāng)對(duì)外部環(huán)境有了很好的了解后，就是應(yīng)該把握自身情況了。買(mǎi)房子，是為自己而買(mǎi)，需要結(jié)合自身的情況，再拿樓層來(lái)說(shuō)，年輕人和老人在選擇上肯定都會(huì)有區(qū)別；再比如配套，年輕人喜歡周邊能有個(gè)大的購(gòu)物廣場(chǎng)，吃喝玩樂(lè)都能方便，但是老人或許覺(jué)得一個(gè)菜市場(chǎng)和公園就很滿足了。

5、對(duì)于地產(chǎn)要保持理智

如果有能力買(mǎi)地產(chǎn)，那肯定是極好的。一個(gè)好的，肯定有更好的師資力量，環(huán)境和學(xué)習(xí)氛圍，能夠給孩子的學(xué)習(xí)提供更好的幫助。但是如果遇到“天價(jià)”地產(chǎn)等等情況，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，就應(yīng)該保持理性了。因?yàn)楹⒆拥牟粌H僅只依托的好壞，還需要孩子自身的努力和家長(zhǎng)的幫助等等，并不是買(mǎi)了好的地產(chǎn)就給孩子買(mǎi)了一個(gè)好的未來(lái)了。