貸款買房，收入證明是很重要的一項材料，只有符合銀行規(guī)定的收入證明才能讓你順利貸到款，如果弄虛作假，還有可能被列入銀行風險名單。
一、 收入證明的規(guī)定
1、 首付需達月供兩倍以上。
2、 需遵循銀行提供的書面格式。
3、 聯(lián)系方式一般要求留借款人單位座機。
4、 收入證明必須加蓋借款人單位公章/人力章。
二、 法人單位如何開收入證明？
1、 收入證明需加蓋單位公章/人力章。
2、 需要提供公司材料（營業(yè)執(zhí)照、公司章程、組織機構(gòu)代碼證等材料）。
三、 如果收入不夠怎么辦？
房價現(xiàn)在這么高，經(jīng)常會出現(xiàn)收入證明不夠月供兩倍。這個時候應該怎么辦呢？
1、 共同貸款。只要符合購房資格，可以情侶或夫妻共同出具收入證明。
2、 找擔保人，一般是父母，部分銀行是認可的。
3、 跟單位人力部門溝通，盡可能將稅收、公積金、獎金和各種補貼納入月收入中。
4、 接力貸。這種方式是子女買房，父母共同參與還貸。
5、 兼職收入。有些銀行還支持將兼職收入納入收入證明中。
四、 關(guān)于工資流水
如果貸款金額達到銀行風險標準，有些銀行會要求借款人提供工資流水，需要提前問清楚。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-14
