所謂“陰陽(yáng)合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收等為目的；對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。“陰陽(yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。

司法實(shí)踐中法院在處理“陰陽(yáng)合同”房地產(chǎn)買賣合同糾紛時(shí)，通常也是認(rèn)定“陰陽(yáng)合同“為無(wú)效合同。

1、房?jī)r(jià)下跌損失的風(fēng)險(xiǎn)。

賣方簽訂“陰陽(yáng)合同”的法律風(fēng)險(xiǎn)交易不成時(shí)，承擔(dān)房?jī)r(jià)下跌損失的風(fēng)險(xiǎn)。

2、買方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

實(shí)踐中，交易雙方簽訂的網(wǎng)簽合同與實(shí)際履行的合同內(nèi)容不一致所引發(fā)的糾紛，被稱為陰陽(yáng)合同糾紛。由于先后多份合同在成交價(jià)款、履行期限等方面不一致，當(dāng)交易雙方就具體內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，究竟應(yīng)以哪份合同為準(zhǔn)成為人民法院審理此類案件的關(guān)鍵。

對(duì)賣方來(lái)說(shuō)由于“陰陽(yáng)合同”上的房?jī)r(jià)低于實(shí)際交易價(jià)格.會(huì)大大增加了買方的誠(chéng)信和違約風(fēng)險(xiǎn)。如果買方?jīng)]有按期支付甚至拖欠過(guò)戶價(jià)之外的房款.那么賣方將會(huì)陷入尷尬境地協(xié)商催討，買方可能不予理睬;向法院起訴.則會(huì)因存在明顯的偷逃稅行為而受到經(jīng)濟(jì)處罰。

3、處罰的風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第四十條規(guī)定:“納稅人采取虛假的納稅申報(bào)的手段不繳或者少繳應(yīng)納稅款的.屬于偷稅。由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款，處以不繳或者少繳的稅款5倍以下的罰款”。

簽訂“陰陽(yáng)合同”后賣方因此可以少繳甚至不繳營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等稅款。但一但被稅務(wù)機(jī)關(guān)查出.則不僅會(huì)被追繳稅款，還可能被處以高額的罰款。

4、刑事處罰的風(fēng)險(xiǎn)。

比起上述經(jīng)濟(jì)上的法律風(fēng)險(xiǎn)外，更嚴(yán)重的法律風(fēng)險(xiǎn)莫過(guò)于可能造成“人財(cái)兩失”的刑事法律風(fēng)險(xiǎn)。訂立“陰陽(yáng)合同”是一種逃稅的違法行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)，可根據(jù)《稅收征收管理法》對(duì)雙方偷逃稅款的行為予以處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構(gòu)成偷稅罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百零一條的規(guī)定:一納稅人不繳或者少繳應(yīng)納稅款偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的百分之十以上不滿百分之三十并且偷稅數(shù)額在一萬(wàn)元以上不滿十萬(wàn)元的處三年以下有期徒刑或者拘役并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額30%以上并且偷稅數(shù)額在10萬(wàn)元以上的.處三年以上七年以下有期徒刑并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金。