北京是目前是一線城市中房價(jià)比較高的了，單身的外地人想在北京買一套房子還是很難的，除了資金問題，單身外地人在北京買房子需要符合一定的條件的。單身買房政策和需要準(zhǔn)備的材料也是比較多的。

單身外地人在北京買房條件

１、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個(gè)人所得稅）或者在北京的連續(xù)的滿五年的社會的保險(xiǎn)證明的；

２、有北京的合法的有效的暫住證了；

３、購房人在北京是沒有房屋的，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；

４、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

５、如果在北京的以外的地方貸款買過的一套房了，符合了以上的條件在北京再貸款買房的，首付款要百分之六十以上的，包括百分之六十，貸款的利率上浮百分之十的。

單身的買房政策

辦理單身的白領(lǐng)貸款的所需條件的，包括本人的有效的身份證了；單身證明；個(gè)人收入證明；個(gè)人完稅證明或近三個(gè)月銀行對賬單或銀行交易流水或銀行存折等。

１、貨款方式個(gè)人住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。

２、貸款對象和條件個(gè)人住房貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備一定的條件。

３、申請借款時(shí)，應(yīng)出具的文件申請借款時(shí)，您應(yīng)填寫《中國工商銀行個(gè)人住房貸款申請審批表》，并向我行提交一定的條件。

４、貸款程序我行工作人員收妥您的借款申請書及規(guī)定的文件后，將按銀行規(guī)定的工作程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，并在三周內(nèi)給您回復(fù)意見。如同意您的借款申請，我行工作人員會通知您在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由我行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。

５、貸款額度、期限和利率我行發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的７０％（以二者低者為準(zhǔn)）；住房公積金貸款的數(shù)額高可相當(dāng)于您家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的２倍。

以習(xí)了單身購房者買房的一些政策和要求，相信大家對單身購房有了一定的了解了。單身購房需要的流程并不是很復(fù)雜的。但是，單身外地人想在北京買房，還是需要滿足了一定的條件才能實(shí)現(xiàn)的。