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房產(chǎn)知識(shí):申請(qǐng)房貸有逾期還款的記錄咋辦?

想申請(qǐng)貸款但有逾期還款的記錄怎么辦?眾所周知,個(gè)人征信記錄良好者貸款申請(qǐng)更易批準(zhǔn),且有可能享受利率折扣,而信用記錄差者申請(qǐng)貸款可能被拒。今天就來跟大家分享一下相關(guān)知識(shí),希望給大家實(shí)際的幫助。

想申請(qǐng)貸款但有逾期還款的記錄怎么辦?

一、未超過20天的貸款逾期:

1、 被冒名貸款等造成逾期記錄

這種情況并不是不可能,如果真的遇到這種情況,可去當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行提出異議申請(qǐng),通常15個(gè)工作日之內(nèi),就可以拿到答復(fù),不良逾期也會(huì)立即消除。

2、因第三方機(jī)構(gòu)造成的逾期

如信用卡未激活產(chǎn)生年費(fèi)之類,可以讓銀行開一份非惡意逾期證明,有了這份證明,申貸、申辦并不會(huì)受影響。

二、20天以上的貸款逾期

1、如果銀行還沒有將你的不良記錄報(bào)送人行,積極還款后,主動(dòng)聯(lián)系銀行告知逾期原因,逾期記錄有望被消除。

2、 不良記錄已經(jīng)出現(xiàn)在央行的征信報(bào)告之中,你需要做的,一是要立即還上本金及滯納金,二是繼續(xù)保持良好的信用習(xí)慣,這樣5年之后,你的個(gè)人信用會(huì)自己修復(fù)。

三、擔(dān)保導(dǎo)致的逾期

別以為只有自己的貸款逾期才會(huì)讓自己的信用報(bào)告產(chǎn)生不良記錄,如果你擔(dān)當(dāng)了貸款擔(dān)保人,他人的貸款逾期,也可能會(huì)出現(xiàn)在你的報(bào)告之中。

遇到這種倒霉事,除了催促當(dāng)事人盡快還清款項(xiàng),你能做的就是未來做好預(yù)防工作。貸款擔(dān)保人責(zé)任重大,簽字之前,一定要謹(jǐn)慎!

需要注意的是,逾期記錄消除后不要立即銷卡,還應(yīng)繼續(xù)使用。因?yàn)樾庞每ǖ南M(fèi)還款會(huì)在征信報(bào)告里顯示近24個(gè)月的滾動(dòng)記錄,繼續(xù)使用,24個(gè)月以前的逾期會(huì)被去掉,而一旦銷卡,它就會(huì)長久保存在那里。

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