住房公積金為專(zhuān)款專(zhuān)用的基金，主要是支出用來(lái)買(mǎi)房。但是公積金不是可以隨意使用的，住房公積金用于買(mǎi)房的次數(shù)是有限的。不同情況使用公積金有不同次數(shù)限制。在使用公積金時(shí)我們也要了解公積金規(guī)定的使用限制，才能好的利用。

公積金買(mǎi)房住房的使用次數(shù)及上限

如果是一次性付款買(mǎi)房的，在買(mǎi)房后一年內(nèi)才可提再取１次，若是貸款購(gòu)房那么在每年的還款期內(nèi)都可進(jìn)行１次的提取，而如果是出國(guó)定居或者退休等的情況也是可以提取的。具體的提取情況如下：

１．在商業(yè)貸款的還款期內(nèi)每年都可提取１次公積金。用商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)住房的，可以提前還住房公積金貸款，每一年都可以提取１次，而每次可以提取上一年度的還貸金額。

２．自住房貸款還款的每年可提取１次。若是在償還自住房屋的購(gòu)房貸款期間提取住房公積金的，轉(zhuǎn)賬提取可每年辦理１次，但是提取的金額不得超過(guò)一年內(nèi)所需償還的購(gòu)房貸款本息。

３．支付房租的每年可提取１次。若經(jīng)過(guò)公積金審核是沒(méi)有自有的住房的，支付自住房屋的房租而提取住房公積金的，可以每年進(jìn)行１次的提取，提取的金額不得超過(guò)一年所需的房租費(fèi)用。

４．翻修大修自住住房的只能一次性提取。如果是建造、翻修或者大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取出有效文件所批準(zhǔn)當(dāng)月之前的住房公積金儲(chǔ)蓄余額，且不能超過(guò)修自建自住住房的費(fèi)用。

住房公積金的貸款記錄

在申請(qǐng)住房公積金的個(gè)人住房貸款時(shí)，申請(qǐng)人中若是任何一人均無(wú)申請(qǐng)住房公積金的個(gè)人住房貸款記錄的，都屬于首套房貸款；若是申請(qǐng)住房貸款時(shí)貸款申請(qǐng)人中已有且僅有１次的住房公積金貸款記錄，為第二套房貸款；如果借款申請(qǐng)人中已經(jīng)有２次或者以上的住房公積金貸款申請(qǐng)記錄，則認(rèn)為第三套及以上的住房公積金貸款。

在申請(qǐng)使用住房公積金貸款時(shí)，申貸人中已經(jīng)有且是僅有１次的貸款記錄的，在還清了住房公積金的貸款的情況下，如果已符合住房公積金的貸款條件，那么就可以申請(qǐng)住房公積金貸款，而這種情況下屬于第二套房貸款。

要注意住房公積金的使用，是為了在購(gòu)買(mǎi)或者住房或者修建房屋等時(shí)可以符合優(yōu)惠的條件，所以知道住房公積金使用的次數(shù)以及上限是有必要的。