看過太多人因為在一個正確的時機(jī)買了房子，在后狠賺了一筆。由此可見什么時候買房真的很重要。但是真正能夠把握好這個買房時機(jī)的人少之又少，那么到底該在什么時候下手？
1、一年之中把握好年中和年底兩個時機(jī)，去售樓部買房，絕對能遇到低價。
2、每一次城市規(guī)劃的調(diào)整都會帶來房價的變化。而一般來說，從傳聞到規(guī)劃落地，再到動工和建成，這四個節(jié)點都會帶來一輪價格的大幅變化。
3、存在限購的城市，說明房子緊缺，物以稀為貴，越是限購的城市，房價越是不停上漲。所以在限購城市，越早買房越好。
4、樓王和周邊的樓盤，越早下手越劃算。因為一旦樓王的產(chǎn)品推出，肯定會帶來周邊項目的一次大幅。
5、分多期開盤銷售的項目，肯定是一期比一期貴。而且首開一定是優(yōu)惠大，價格低的時候。沒有哪一家開發(fā)商會自行，否則不就是告訴購房者我家的項目不好賣嗎？
6、相較以新房價格而言，二手房和租房的價格更能直接快速反映市場的行情。因為新房價格是市場影響開發(fā)商，開發(fā)商決定著價格，而二手房和租房則是直接由市場調(diào)控。所以當(dāng)你發(fā)現(xiàn)二手房和租房的價格發(fā)生變化時，盡快出手吧。
7、重大樓市利好政策出臺前，抓緊出手買，因為馬上就要漲了；政策出臺后就可以等等了，調(diào)控期過后，房價可能會跌。
8、現(xiàn)在的開發(fā)商為了可以盡快清盤，往往會把比較好的戶型留在后。但是因為尾盤常常遇到難以清理的困境，只能通過來解決，所以這個時候的購房者往往可以用少的錢買到比較好的房源。
其實對于購房者本身而言，如果你是剛需，湊夠了首付，對未來的經(jīng)濟(jì)收入比較樂觀，就可以出手買房了。這些外部的因素只是幫助你相對不那么迷茫。樓市難預(yù)測，只能盡量不讓自己那么被動。
