二手房買(mǎi)賣(mài)和抵押貸款中關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是房屋價(jià)格的評(píng)估,那么二手房的價(jià)格到底如何評(píng)估呢?據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的專(zhuān)業(yè)人士介紹,房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于二手房的評(píng)估一般采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法,大多數(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)在有條件的情況下一般選用市場(chǎng)比較法對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。