土地證書就是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證都齊全才算獲得了完整的權(quán)利，個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書，那么什么條件下可以更改工業(yè)土地證的名字呢，更改名字需要辦哪些手續(xù)呢？

什么條件下可以更改工業(yè)土地證的名字

更改工業(yè)土地證的名字是要經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，并符合下列條件者，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：

１、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人；

２、領(lǐng)有國有土地使用權(quán)；

３、對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán)；

４、依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權(quán)出讓金，或以轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。

５、材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的。辦證時間：初始登記自受理申請之日起60日內(nèi)完成；土地權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請之日起30日內(nèi)完成；土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請之日起15日內(nèi)完成。

更改工業(yè)土地證的名字要辦哪些手續(xù)

一、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關(guān)材料后，報有管轄權(quán)的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。

二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產(chǎn)權(quán)證下來了才能辦理，需要的資料有：　

１、原土地使用證（原件）　

２、新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證　

３、房屋買賣合同（復(fù)印件）　

４、房屋契稅、出讓金（復(fù)印件）　

５、身份證或戶口本（復(fù)印件）　

６、宗地圖。

三、企業(yè)法人名稱變更的，應(yīng)提供由工商管理部門出具的名稱變更核準(zhǔn)證明材料，涉及國有企業(yè)的，還應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應(yīng)提交上級管理部門的證明材料。

以上就是關(guān)于更改工業(yè)土地證名字的條件以及需要辦理哪些手續(xù)的介紹了，工業(yè)用地要看是出讓性質(zhì)還是劃撥性質(zhì)，對劃撥用地，要抵押復(fù)雜一些，劃撥用地是不準(zhǔn)抵押的，應(yīng)該評估地價，補繳土地出讓金政府收益，報國土部門備案，一系列手續(xù)辦理后，方能更改。