一般的購房者都知道要想過戶房產(chǎn)需要辦理新的房產(chǎn)證，可是大多數(shù)人卻不知道土地證也是要更名過戶的（進(jìn)行不動產(chǎn)登記的城市除外），如果買的房子沒有土地證那就危險了，土地證更名也是重點，那么更改工業(yè)土地證的名字要交哪些稅費呢，需要什么資料呢？

更改工業(yè)土地證的名字要交哪些稅費

據(jù)國土資源局相關(guān)人士說，不同的土地性質(zhì)，收取的更名費用是不同的。土地性質(zhì)分為兩種，一種是出讓，一種是劃撥。

１、更改土地性質(zhì)為“出讓”的土地證更名，收取更名費為0.5元／平方米，面積以房屋所占土地面積為準(zhǔn)；

２、更改對于土地性質(zhì)為“劃撥”的土地證更名，除了收取0.5元／平方米的更名費外，還需繳納土地出讓金，土地出讓金按地段和房屋所占土地面積計算，一般１級地段為50元／平方米，具體收取標(biāo)準(zhǔn)由評估所評估而定，地段不同，價格也不同。

３、更改城鎮(zhèn)居民住房用地100平方米以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，高不超過30元；土地證書每證20元；變更土地登記費收費標(biāo)準(zhǔn)參照初始土地登記收費標(biāo)準(zhǔn)。

更改工業(yè)土地證的名字需要什么材料

１、申請人身份證（原件復(fù)印件1份）；

２、夫妻共有需提供結(jié)婚證或戶口本（原件復(fù)印件1份）；

３、房屋權(quán)證及共有證（原件復(fù)印件1份）；

４、完稅或者減憑證（原件復(fù)印件1份）；

５、原土地使用證（原件）；

６、原始購房（原件復(fù)印件1份）；原土地證為劃撥的，需提供購房，未明確房屋性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步提供能確定房屋性質(zhì)的有效證明材料；

７、屬房屋分析（析產(chǎn)）、繼承、贈與等，需提供公證書（原件復(fù)印件1份）；

８、屬法院拍賣的，需提供法院裁定書、生效證明書及拍賣成交確認(rèn)書等材料（原件復(fù)印件1份）；

９、屬坐落地址發(fā)生變化的，需提供地名辦或街道出具的門牌證明（原件1份）；

10、屬姓名變更（為同一人）的，需提供當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩男彰兏C明等材料（原件1份）；

11、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。

以上就是關(guān)于更改工業(yè)土地證名字要交哪些稅費以及需要什么材料的介紹了，土地證更名費用也不多，看完小編上面的介紹如果您早些做好準(zhǔn)備，那么辦理土地證的流程也就簡單了，購房者在買房過戶的時候千萬不要忘了把土地證更名了。