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最新回答
1
繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括:1. 房屋評(píng)估費(fèi):按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅,如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅:主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得,需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=(原值×(1-20%)-合理費(fèi)用)×20%。其中,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考,實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等,建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2
地鐵6號(hào)線黃陂站:直線距離約900米,1站直達(dá)天河高塘石站,無(wú)縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3
天河智慧城中央公園(規(guī)劃中):直線距離約1.5公里,未來將形成約300萬(wàn)㎡城市綠肺,項(xiàng)目坐享"推窗見綠,出門入園"的生態(tài)紅利。
4
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
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康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門戶位置,作為總建筑面積達(dá)60萬(wàn)㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目,其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源,同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐,通過地鐵14號(hào)線與21號(hào)線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6
70年
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項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū),作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目,享受國(guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里,規(guī)劃人口100萬(wàn),已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
8
時(shí)代印記小學(xué)
9
住宅:3元/平方米·月, 公寓:4.2元/平方米·月, 商業(yè)/辦公:6元/平方米·月。
10
項(xiàng)目距離6號(hào)線香雪站直線距離約1.8公里(百度測(cè)距),乘坐有軌電車2號(hào)線或公交車可直達(dá)站廳。
最新提問
1
繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費(fèi)
1個(gè)回答
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越秀大學(xué)城和樾府飛鳥集的戶型好嗎
1個(gè)回答
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國(guó)美智慧城的戶型怎么樣?
1個(gè)回答
4
保利上宸的戶型好不好
1個(gè)回答
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融創(chuàng)翔龍|廣府壹號(hào)項(xiàng)目周邊配套如何,有沒有地鐵公交到?
1個(gè)回答
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融創(chuàng)翔龍|廣府壹號(hào)周邊環(huán)境綠化怎樣?
1個(gè)回答
7
康大龍祥匯停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
1個(gè)回答
8
康大龍祥匯治安怎么樣?
1個(gè)回答
9
星河灣半島五號(hào)的戶型好不好?
1個(gè)回答
10
凱德中新里產(chǎn)權(quán)年限是多少年?
1個(gè)回答
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貸款買房還需要擔(dān)保人嗎
如果貸款人的能力不行就需要,一般來說是征信和收入的問題,可以先去銀行咨詢自己是否需要。
2024-01-04 18:34:01
1
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買房為什么需要擔(dān)保人
買房需要擔(dān)保人的原因有以下幾點(diǎn):1. 增加貸款安全性:銀行為了保障自身的利益,通常會(huì)要求買房貸款者提供擔(dān)保人。當(dāng)貸款者出現(xiàn)違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí),擔(dān)保人可以承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,從而降低銀行損失。2. 降低信用風(fēng)險(xiǎn)
2024-01-03 21:52:01
1
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房貸的擔(dān)保人有年齡限制嗎
1、貸款擔(dān)保人有年齡限制為:年齡須到18歲,且年齡于貸款期限之和小于65周歲。 2、貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸
2024-01-02 22:04:02
1
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擔(dān)保人買房子辦貸款有沒有影響
擔(dān)保人買房子辦貸款有影響。當(dāng)擔(dān)保人買了房子后,貸款人會(huì)認(rèn)為擔(dān)保人的還款能力出現(xiàn)了問題,因?yàn)橹挥性趽?dān)保人還款能力不足的情況下,才會(huì)同意為別人做擔(dān)保,那么在擔(dān)保人自己都存在貸款的情況,那么對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)來說
2023-12-30 22:03:59
1
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擔(dān)保人什么情況下可以解除擔(dān)保
擔(dān)保人可以解除擔(dān)保的情況包括:1. 被擔(dān)保人已經(jīng)還清所欠款項(xiàng):在這種情況下,擔(dān)保人可以向債權(quán)人申請(qǐng)解除擔(dān)保責(zé)任。2. 法律規(guī)定的情況發(fā)生時(shí),擔(dān)保人可以向債權(quán)人申請(qǐng)解除擔(dān)保,如擔(dān)保期限已滿、被擔(dān)保人取得
2023-12-30 19:10:02
1
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沒有擔(dān)保人可以貸款買房嗎
沒有擔(dān)保人可以貸款買房,但是需要滿足其他條件。 1. 借款人年齡在18-65周歲且具有完全民事行為能力。 2. 借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。 3. 借款人有穩(wěn)定收入,有還款能力。 4
2023-12-29 06:10:00
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擔(dān)保人不還款會(huì)坐牢嗎
擔(dān)保人不還款屬于民事糾紛,不會(huì)坐牢。一般情況下,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。如果擔(dān)保人有能力還款不還款,一旦法院判決后還拒不執(zhí)行,那么擔(dān)保人就會(huì)被
2023-12-17 19:10:01
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擔(dān)保人為什么不能買房
擔(dān)保人不能買房的原因如下: 擔(dān)保人上了征信黑名單,因而無(wú)法進(jìn)行房屋交易。 房屋出賣人和被擔(dān)保人是夫妻關(guān)系,那么就不能為第三方貸款擔(dān)保,除非第三方和房屋所有人解除關(guān)系,確定無(wú)關(guān)聯(lián)方才能進(jìn)行交易。 房屋交
2023-12-12 16:04:02
1
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擔(dān)保人替借款人還款后怎樣追償
擔(dān)保人替借款人還款可以直接向債務(wù)人追償,當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù),擔(dān)保人根據(jù)合同的約定承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任之后,可以向債務(wù)人追償,擔(dān)保人享有債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利。
2023-12-06 12:28:01
1
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買房貸款需要擔(dān)保人的作用
在買房貸款時(shí),擔(dān)保人的作用主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):1. 代替借款人承擔(dān)還款責(zé)任:當(dāng)借款人無(wú)法按時(shí)還款時(shí),擔(dān)保人需要履行還款責(zé)任,償還貸款本息。2. 保證貸款的安全性:擔(dān)保人的主要責(zé)任是承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),幫助銀行控
2023-12-05 06:16:00
1
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貸款擔(dān)保人最多可以擔(dān)保幾個(gè)
貸款擔(dān)保人最多可以擔(dān)保多少人,要根據(jù)貸款人的還款能力、擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)收入、抵押物等情況來確定。 一般來說,擔(dān)保人必須滿足以下條件: 1. 有完全民事行為能力; 2. 在當(dāng)?shù)赜谐W艨诤凸潭ㄗ∷?3.
2023-12-04 22:52:00
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給別人擔(dān)保了還能再次擔(dān)保嗎
可以。如果用戶已經(jīng)給別人擔(dān)保了,但是滿足另一個(gè)擔(dān)保貸款的擔(dān)保條件,那么可以再次作為擔(dān)保人替他人擔(dān)保。而用戶不滿足另一個(gè)擔(dān)保貸款的擔(dān)保條件,則無(wú)法再次進(jìn)行擔(dān)保。用戶已經(jīng)是一筆擔(dān)保貸款的擔(dān)保人,最好不要再
2023-12-01 17:40:00
1
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房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎
房屋抵押貸款通常需要找擔(dān)保人,因?yàn)殂y行在辦理房屋抵押貸款時(shí),主要考慮風(fēng)險(xiǎn)問題。除了房貸所需擔(dān)保外,通常還要求借款人具有穩(wěn)定收入、良好信用、按期償還貸款本息的能力等條件。 以下為房屋抵押貸款的相關(guān)信息:
2023-11-29 20:34:00
1
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住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?什么情況貸款需要擔(dān)保人
公積金貸款的申請(qǐng)并不需要擔(dān)保人。擔(dān)保人是指在借款人不能按照約定時(shí)間還款時(shí)剩余貸款需要擔(dān)保人共同償還。貸款擔(dān)保人的條件包括:保證人屬于完全行為能力人;享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制;有能力履行保證責(zé)任
2023-11-29 06:04:00
2
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擔(dān)保人需要提供什么
1、擔(dān)保人的身份證以及復(fù)印件; 2、擔(dān)保人的戶口本以及復(fù)印件; 3、擔(dān)保人的結(jié)婚證以及復(fù)印件; 4、擔(dān)保人的工資卡復(fù)印件; 5、擔(dān)保人的工作證明材料; 6、擔(dān)保人的收入證明材料; 7、抵押物他項(xiàng)權(quán)證書
2023-11-18 22:22:00
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