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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
5
檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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若丘周邊游玩休閑去處超多!附近有蜿蜒山徑可漫步賞景,也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營野餐,能讓孩子盡情撒歡。而且社區內也規劃了休閑區域,住在這里,日常就能暢享多樣休閑樂趣,太愜意啦!
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金茂長安悅戶型采光超棒!多數戶型設計合理,大面寬搭配多飄窗、陽臺,陽光能充分灑入室內。且樓間距大,無遮擋。居住其中,明亮又溫暖。加上金茂的品質裝修與貼心物業,整體舒適度極高,是理想居住之選!
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華萃西山的物業服務堪稱一流!工作人員熱情負責,24小時隨時響應需求。日常保潔讓小區干凈整潔,安保嚴密保障安全。還提供諸多貼心增值服務,像代收快遞、組織社區活動等,極大提升了生活便利性與幸福感,超贊!
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峯范北京周邊商業配套正逐步完善且潛力大。附近有多個規劃中的商業綜合體,現有小型商超、便利店能滿足基礎購物。且其臨近地鐵,去大型商圈也便捷,能很好兼顧日常與品質消費,居住于此生活無憂。
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廣璇大廈挺好的
最新提問
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
1個回答
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
1個回答
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
1個回答
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
1個回答
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
1個回答
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若丘周邊自然景觀豐富,日常游玩休閑去處多嗎?
1個回答
7
金茂長安悅的戶型采光好不好,居住舒適度咋樣?
1個回答
8
華萃西山的物業服務水平咋樣,能保障業主生活便利嗎?
1個回答
9
峯范北京周邊商業配套成熟嗎,能滿足日常購物需求嗎?
1個回答
10
廣璇大廈這個項目怎么樣
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過完戶貸款沒下來可以拿到鑰匙嗎?
二手房貸款沒下來是可以交鑰匙的。從理論上說不管貸款有沒有下來,既然已經是過戶到名下了,當然可以住到這房子里。審批通過后銀行會出具批貸函,向賣方證明銀行同意放款給購房人,賣方可放心將房屋過戶給購房人。在
2024-06-29 21:46:01
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個回答
商鋪過戶費用大概多少錢
商鋪過戶費用大概在2萬到5萬不等,具體取決于商鋪的面積和總價。另外,不同地區的過戶費用標準也有所不同。例如,在上海等一線城市,過戶稅費可能占房價的2%左右,契稅為3%到5%。需要注意的是,房產過戶的手
2024-06-29 18:28:00
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買的平房當地不給過戶怎么辦
買的平房當地不給過戶,可以采取以下措施: 1. 了解原因:需要了解為什么當地不給過戶。可能的原因包括房屋有未解決的法律問題、房屋尚未進行登記和備案等。 2. 解決問題:如果存在法律問題,需要解決這些問
2024-06-29 16:46:00
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重慶二手房過戶需要多久
重慶二手房過戶的時間主要取決于各種資料和證件是否齊全合法。一般來說,如果雙證齊全且手續完備,過戶可以在較短時間內完成。根據《不動產登記暫行條例》和《房屋登記辦法》的相關規定,自受理登記申請之日起,房屋
2024-06-27 06:34:01
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房子過戶需要戶口本嗎
房子過戶確實需要戶口本。在辦理房屋過戶時,戶口本作為身份證明材料的一種,是必需的。戶口本上記錄了申請人的基本信息,如姓名、性別、出生日期、籍貫等,這些信息對于確認申請人的身份和資格具有重要意義。提供戶
2024-06-26 20:04:00
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二手房怎樣過戶不動產登記
1、到該二手房所在地的不動產登記機構提出過戶申請。根據《不動產登記暫行條例》第十五條第一款,當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。 2、提交身份證明、過戶登記申請書、買賣合同等其它材料
2024-06-26 18:10:00
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二手房兩年內可以過戶嗎
二手房過戶沒有固定的時間限制。如果買賣雙方在合同中約定了具體的過戶時間,那么就需要在約定時間內完成過戶,以避免產生違約責任。 在二手房交易中,一般流程包括簽訂買賣合同、交納購房款、交納契稅等步驟。完成
2024-06-25 18:22:11
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個回答
貸款買二手房是先過戶嗎?
在貸款買二手房的過程中,通常是先辦理貸款手續再轉讓。在貸款買二手房的過程中,通常是先辦理貸款手續再轉讓。具體流程可能因地區和銀行的要求而有所不同,但一般來說,買賣雙方需要先建立信息溝通渠道,了解房屋的
2024-06-24 21:34:01
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個回答
房子過戶給子女需要多少費用
房子過戶給子女需要多少費用,分為兩種情況,具體如下: 1. 商品房費用。若是贈與過戶的話,需要繳納費用為6元/平方米,契稅為房屋總額的3%,公證費為房屋評估價格的2%。營業稅如果有房產證就無需繳納。如
2024-06-23 21:28:01
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按揭房過戶得還清貸款嗎
按揭房過戶得還清貸款。因為在貸款沒有還清之前,房產的產權不歸購房者自己所有,而是與欠款銀行共有。只有當貸款全部還清,購房者才能擁有完整的產權,從而進行過戶操作。如果購房者希望在貸款未還清的情況下過戶,
2024-06-22 22:28:01
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二手房過戶需要多長時間呢
二手房過戶的時間因多種因素影響,如地方政策、房管局的工作效率、銀行貸款審批速度以及買賣雙方的配合程度等,一般可以在15到30個工作日內完成。不過,這個時間范圍可能延長至45天,或者在非常順利的情況下,
2024-06-22 16:58:01
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拆遷時怎么才算是房屋過戶
1、拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產權屬于個人所有,但在取得所有權的5年之內不能
2024-06-21 15:34:00
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買二手房對方不過戶怎么辦?
買二手房對方不過戶可以先嘗試溝通,依據合同內容告知對方不進行過戶需要承擔的違約責任,可能可以讓對方愿意辦理過戶手續。如果對方始終不配合辦理過戶則可以向法院上訴,有合同支持的話一般可以強制過戶并獲得違約
2024-06-19 08:52:01
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拆遷房可以更改戶主嗎?
拆遷房可以更改戶主。但需要滿足一定的法定條件。此外,超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段,如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的,可以更改。如果簽訂的拆遷協議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對于
2024-06-17 21:22:01
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二手房過戶買方要什么證件
1、身份證:買方的身份證原件及復印件,用于核實身份。 2、戶口本:買方的戶口本原件及復印件,用于證明戶籍信息。 3、婚姻狀況證明:如果買方已婚,需要提供結婚證原件及復印件;如果未婚,可能需要提供單身證
2024-06-17 07:46:01
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