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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取,不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況,該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn),包括房產(chǎn),無論登記在誰的名下,都視為共同財產(chǎn)。因此,房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字,該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3
房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學證明,有侄子合法監(jiān)護人(父母)持有監(jiān)護人身份證,戶口本,結(jié)婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規(guī)劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯(lián)灣區(qū),構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心,周邊自然環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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1
公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個回答
2
婚后男方全額出資,房產(chǎn)證寫兩個人名字,屬于共同財產(chǎn)嗎
1個回答
3
房產(chǎn)證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
1個回答
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
1個回答
5
雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
1個回答
6
金地商置都會峯范好不好?
1個回答
7
玖玥這個樓盤好不好?
1個回答
8
交旅·天榮府購物怎么樣?
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9
雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎?
1個回答
10
高鐵茗苑戶型面積多大?
1個回答
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二手房貸款辦理下來之后,多久開始要還款
二手房貸款一般是在放款后的次月,也就是放款后的第二個月開始還款。 貸款用戶可以自由的選擇等額本息還款和等額本金還款兩種還款方式,還款方式一旦確定,在合同履行期間是不可以更換的。 貸款期限是一年的,實行
2022-12-01 12:04:01
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個回答
擔保人的家屬有連帶責任嗎
擔保人的親屬沒有連帶責任。擔保人如果是提供擔保物擔保的,以擔保物價值為限承擔擔保責任,對債務(wù)不承擔連帶責任。如果是保證人,并且保證合同有約定的,承擔連帶責任。 當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債
2022-11-30 19:46:02
1
個回答
公積金貸款可以自己選還款方式嗎
公積金貸款是可以自己選還款方式的,公積金貸款選擇等額本金也不會很困難,畢竟利息總數(shù)不多,等額本息就比較常規(guī)了。
2022-11-30 14:10:01
4
個回答
婚前買的房婚后一起還貸,算不算共同財產(chǎn)?
需要看產(chǎn)權(quán)是否登記在自己名下。 1、房產(chǎn)證上如果加上你的名字,房子就屬于雙方的共同財產(chǎn)。 2、如沒加名字,不算共同財產(chǎn),但還貸部分,可以要求對方補償。
2022-11-30 13:10:01
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個回答
辦理房貸宣選了等額本息還款方式后,可以改變?
實在是想更改還款方式,一般可以和銀行協(xié)商。銀行會建議你申請?zhí)崆斑€款的,提前還款有月還款額不變并縮短貸款年限,以及減少月供但貸款年限不變兩種方式,申請?zhí)崆斑€款就需要重新簽訂貸款合同了,這樣就可以更改還款
2022-11-30 11:16:01
1
個回答
等額本息還5年后全部還款合適嗎
不劃算。如果用戶選擇的是等額本息還款方式提前還款的話,因為這種還款方式前期還的利息比較多本金少,那么對于已經(jīng)還了5年之后再來提前還款的話就非常不劃算了;如果用戶選擇的是等額本金的還款方式提前還款的話會
2022-11-30 09:10:00
1
個回答
房貸提前還款要不要后面的利息?
視具體情況而定。房貸提前還款是否需要以后的利息,需要根據(jù)情況確定:如果選擇提前全部還清的情況下,是不要計算以后的利息,只需要計算到房貸提前還款當日。但如果選擇部分提前還款,未還本金的利息還是要的,也就
2022-11-29 18:16:02
1
個回答
等額本息和等額本金有什么區(qū)別嗎
1、概念不同 等額本金即借款人每月還款金額=借款總額除以借款月數(shù),還款本金是固定不變的,而每月還款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清,這種還款方式下,每月貸款利息會逐月降低。 所以每月還款總額也會逐
2022-11-29 10:58:01
1
個回答
哪些人不適合提前還貸
1、期已過1/3的:等額本金還款越到后期,所剩的本金越少,所產(chǎn)生的利息也越少。如果你你已經(jīng)還款超過1/3了,就說明近一半的利息已經(jīng)還清,剩余的基本都是本金,提前還款并不劃算。 2、已到中期的:與等額本
2022-11-29 06:46:00
1
個回答
等額本金和等額本息都有啥特點
1、等額本金的特點。 每月的還款額不同,呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分,再加上上期剩余本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額多,然后逐月減少,越還越少。
2022-11-28 22:22:02
1
個回答
房貸提前還款適宜哪些人?
1、處于還款初期的借款人,因為利息支出通常集中在還款初期,借款人這時候提前還貸可節(jié)省利息。 2、借款人手頭資金能夠支付房貸剩余尾款,卻不能滿足其他方面資金需求時,選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將
2022-11-28 21:10:02
3
個回答
貸款30年等額本息和等額本金哪個劃算一些
如果利率、額度等都相同,那么是等額本金更劃算,等額本金還款的計算方式利息要比等額本息更少。不過等額本金的初期還款比較多,對于貸款人的收入要求較高,不一定適合所有人,即使能夠負擔,壓力也很多,建議還是結(jié)
2022-11-28 20:28:02
1
個回答
房貸辦理延期一年要多還多少錢
假如你買了一套總價為500萬元的房子,除去首付款150萬元,還需向銀行申請商業(yè)貸款350萬元。 如果貸款年限為20年,采用等額本息還款法,那么按照當前房貸基準利率4.9%來算,總利息為199.7萬元;
2022-11-27 07:16:00
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等額本金和等額本息有區(qū)別嗎
第一點:月供不同 1、等額本金每月還款額會遞減,前期還款本金占比較大。 2、等額本息每月償還固定金額,前期還款利息占比較大。 第二點:利息不同 1、等額本金采用的是簡單利率方法計算利息,只對剩余本金計
2022-11-27 04:58:00
1
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已經(jīng)在還月供了如何退房
通常辦理了月供的房子,想退房是非常麻煩的,要經(jīng)過開發(fā)商的同意。 1、首先要把已經(jīng)申請的貸款全部還清。 2、假如一年之內(nèi)就能夠還完的話,那么還會扣相應(yīng)的違約金,至于具體違約金的數(shù)額,則需要看貸款合同上面
2022-11-25 15:40:01
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