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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個回答
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
1個回答
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金地商置都會峯范好不好?
1個回答
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
1個回答
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雅瀾苑生態環境優越嗎?
1個回答
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高鐵茗苑戶型面積多大?
1個回答
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買房稅費可以不可以免了
?買房稅費在一定條件下可以免除?。根據《中華人民共和國契稅法》第七條,因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,或者因不可抗力滅失住房而重新承受住房權屬的,可以免征或者減征契稅?。
2024-12-25 17:52:00
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新房交付一般多久能裝修
一般在房子交房前一個月左右就可以去了解相關的裝修事項了,找裝修公司裝修的話,還可以提前談好,要裝修公司專業人員陪同驗房。
2024-12-25 17:22:02
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二手房交易應該注意哪些細節
二手房交易需要注意核實賣家身份與產權年限信息,確保房地產沒有瑕疵;掌握房屋存不存在扣費,并還清花費;確立買賣小細節,包含價錢、支付方式、過戶方式等,并約定合同違約責任;留意房屋存不存在租用,及其戶口遷
2024-12-25 17:04:02
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單位發的住房補貼怎么提取
單位發放的住房補貼提取方法如下:1. 公積金提取必須通過匯繳單位來進行提取,由公積金繳存單位經辦人到北京住房公積金管理中心提取住房公積金。2. 住房公積金一般由所在單位代為辦理。直接提交申請即可,內容
2024-12-25 16:46:02
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新房契稅可以代繳嗎
新房契稅可以代繳?。根據《中華人民共和國契稅法》的相關規定,契稅是國家在土地、房屋發生權屬轉移時向權屬承受人征收的稅費。法律允許購房者委托他人代繳契稅,這包括委托開發商、親友或中介機構等代為繳納。?
2024-12-25 16:34:02
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房屋永久居住權合同合法嗎
根據現行法律,法律沒有明確規定房屋永久居住權,居住權是一種有益物權,一般由所有權決定,即將生效的《民法典》規定,房屋居住權的年限由合同規定。注:《中華人民共和國民法典》于2021年1月1日生效。
2024-12-25 16:16:02
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二手房需要一次付清全款嗎
二手房交易不需要一次性全額支付。買方可以選擇全額購房或按揭貸款購房。如果選擇貸款購房,買方應按照貸款合同約定的還款計劃逐步償還本息。因此,買賣雙方應根據具體情況協商購買二手房的具體付款方式。
2024-12-25 15:34:02
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個回答
房屋買賣中稅收突然增加了如何處理
雙方可以在買賣合同中約定,如果稅收政策因稅收政策變化而增加,雙方應如何分擔新的稅費?雖然有些買賣雙方沒有直接在買賣合同中注明如何分擔新的稅費,但他們在買賣合同中約定了“上一套房子的凈收入是多少,下一套
2024-12-25 15:10:01
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首付五成購房需要交多少的契稅
?首付五成購房所需交的契稅與首付比例無關,主要取決于房屋面積和購房套數?。 面積在140平方米及以下:契稅按?1%?的稅率征收?。 面積超過140平方米:契稅按?1.5%?的稅率征收?。
2024-12-25 14:52:02
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廣州本地人買房需要交社保嗎
廣州本地人買房不需要交社保。根據廣州市的相關規定,擁有廣州戶口的居民可以在廣州購買兩套房,且增城、從化不限購,購房時不需要提供社保證明或社保繳納證明。但需注意,夫妻雙方及未成年子女在廣州所擁有的房產不
2024-12-25 13:34:01
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二手房屋買賣合同簽訂的注意事項有哪些
首先,消費者有購買商品房意向時,要仔細查閱房屋所在樓棟的《商品房預售許可證》和開發企業在銷售現場公示商品房的銷售信息,確認所購買的商品房是否處于可售、在建工程抵押可售、現房銷售狀態。如果發現房地產開發
2024-12-25 13:28:01
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如何交上海社保蘇州買房
在2024年12月目前的政策下,在蘇州繳納上海社會保障是不可行的。蘇州的購買限制政策要求外國戶口在蘇州繳納一定年限的社會保障或個人所得稅,社會保障必須在蘇州繳納,上海繳納的社會保障不符合這一要求。因此
2024-12-25 13:10:01
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毛胚房需要驗房嗎
毛胚房同樣需要驗房。驗房是確保房屋質量、保障購房者權益的重要環節。對于毛胚房,驗房可以檢查房屋的基礎建設、結構安全、水電布局等是否符合標準,及時發現潛在的質量問題或安全隱患。通過驗房,購房者可以更加清
2024-12-25 12:46:01
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中介不給退押金怎么辦
(1)向中介公司所在地的工商行政管理局或工商行政管理局投訴,需攜帶相關證據原件,提前檢查房屋中介公司的營業地點、法人等信息。(2)工商行政管理局的消費者投訴仍然是最有用的方式。工商行政管理局將在7個工
2024-12-25 12:40:01
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買一套二手房中介總共能掙多少錢
二手房收費如下:1、測繪費用136元/平方米,買方。2、評估費用為05%(評估金額,允許浮動),買方;4、按全額1%的所得稅,由賣方承擔,兩年后唯一的住房減免。六、費用80元,買方(工本印花稅5元)買
2024-12-25 12:34:01
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